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你知道過去幾年重慶樓市新房銷量最大的板塊是哪里嗎？
答案是西永。 （圖源銘騰機構） 根據銘騰機構的數據，從2019年開始，西永的新房銷售面積已經連續3年位居全市所有板塊的第一位。 為什么西永能這么火？ 西永微電園是全國唯一以微電子命名的產業園，西永綜合保稅區是我國面積最大的綜合保稅區。西永是“渝新歐”起點，西永也是中新互聯互通示范項目重要承接地，中國（重慶）自由貿易試驗區范圍。西永一直是重慶西區的戰略高地，也是重慶西區的價值高點。 （西永綜合保稅區，圖源西永微電園官網）
而最近這幾年，重慶高新區升級，西部重慶科學城全力建設，成渝雙城經濟圈上升為國家戰略，這些重大利好一波接著一波。地處西部科學城腹心，西區戰略高地的西永，站在重慶向西的城市風口，迎來飛躍式發展。
2019年，重慶高新區官宣擴容升級，西永被納入高新區直管園。2020年，西部（重慶）科學城集中開工了科學大道、科學谷等79個重點項目，總投資約1300億元，全面啟動了科學城建設。西永所在的高新區成為重慶開發力度最大、投資金額最高、落地速度最快的區域。2021年，成渝地區雙城經濟圈建設上升為國家戰略，成渝兩地科學城協同共建西部科學城。在2021年，西永所在的西部(重慶)科學城核心區GDP為588.6億元，同比增長12.9%、增速居全市第一。2022年，西部（重慶）科學城計劃建設項目375個，目前已在建210個，總投資遠超過千億，一座嶄新的西部（重慶）科學城正加速成形。 ?（自貿區西永園區，圖源西永微電園官網）過去十年，西永板塊超過700億投資，近30家世界500強，近2000家高新研發企業落戶西永，西永每年制造了全球四分之一的筆電，西永還貢獻了重慶10%工業GDP和45%的進出口份額。西永，無疑是科學城的實力擔當。西永連續三年擊敗北區各大熱門板塊，成為新房銷售量最大的板塊，這既是重慶樓市的一個奇跡，這也是西永城市高速發展的一個見證。 （西永夜景，圖源網絡）
歷經十余年的高速發展，如今的西永已經逐漸成為一座繁華大城。也有越來越多的購房人把目光投向西永。如果說西永還急需一座封面級人居樓盤，你最希望是哪家開發商來打造？我想，最理想的答案應該是龍湖。龍湖不僅是渝派房企的優秀代表，也是穩健經營的民營房企代表。在今年上半年，龍湖重慶新房銷售金額約44.22億，遙遙領先。可見，龍湖依然是重慶購房人首選的開發商品牌。此外，龍湖一直深耕西區，從2008年打造龍湖睿城至今，龍湖在西永大學城已經開發了超3500畝土地，布局了14個住宅樓盤，有約20萬龍湖業主入住。每一個時代，龍湖都為西區奉獻了優秀的作品。 （龍湖開元實景圖）
此外，龍湖在西永大學城還布局了兩座天街，與西區深度同頻，助力了區域發展。2022年，西永高新天街開業，加上科學城的全力建設，西永的繁華新篇章也將全新開啟。 （龍湖高新天街意境圖）立于新起點，在革新西永商業格局的同時，龍湖也不負眾望，帶來了迭新西永人居格局的新時代封面級新盤作品，熙上。
今年第一次土拍，龍湖果斷將西永核心的兩塊優質住宅用地收入囊中。其中，龍湖與昕暉攜手拿下了融創茂對面、軌道7號線西井大道站旁優質地塊，這正是新項目“熙上”所在地塊。只有這種得天獨厚、占據優質配套資源的西永核芯地塊，才適合打造新時代的西永封面級作品。每一座大城，都有一個“黃金1平方公里”的城芯，在1公里的步行范圍內囊括區域的種種優質配套資源，是城市理想人居所在。而熙上占據的，正是西永城芯的“黃金1平方公里”。在熙上步行可達的1平方公里內，匯集了商業購物、娛樂休閑、軌道交通、生態公園、基礎教育等各類優質資源，可謂西永區域價值極核。在熙上北面正對的就是融創茂，2020年已經開業，超22萬方的規模，是重慶目前最大的主題樂園，包含雪世界、海世界、水世界及文旅購物中心四大業態。融創茂旁邊，還有渝樂小鎮和星級酒店群。 （融創茂實景，圖源網絡）
而今年底，約12.5萬的龍湖高新天街和24小時潮玩街區龍湖魔方將同步開業。步行范圍內，熙上可坐享融創茂和龍湖高新天街兩大商圈資源。此外，西永廣場及規劃中的西永商務中心也步行可達。西永繁華，可謂觸手可及。熙上小區門口，就是規劃中軌道7號線西井大道站點，7號線也在微電園和1號線交匯。西永“三橋、七隧、五軌”的交通網絡，可以便捷通往全城。熙上項目毗鄰梁灘河公園，周邊還有科學公園這樣的超級公園，區域也擁有很好的宜居生態環境。此外，西永周邊匯集了永祥實驗一小、明遠中學（在建）、科學城未來明遠小學等眾多優質學校。總而言之，熙上在西永黃金1公里范圍內，可以縱享雙商圈、雙軌道、雙公園等多重資源，這讓熙上注定生而不凡。據說這一次，龍湖不僅要把熙上打造成西永城芯的封面級作品，也要打造成重慶龍湖在2022年度的標桿項目。首先讓我眼前一亮的是熙上精奢酒店式歸家大門。城市之窗的框景造型，配上精致水景的奢闊廣場，足以比肩奢華星級酒店的歸家禮遇。據悉，熙上的歸家大門約12米層高，景墻寬約88米，左右各9片立體景墻，整體氣勢恢弘，盡顯豪門典范。精致的格珊吊頂、南亞加納白石材密拼等細節，也盡顯精致質感。接著是讓人感到驚喜的是穹頂精裝大堂。在重慶，采用穹頂大堂的并不多。據悉，熙上的這個歸家大堂面積約達100平米，層高約9米，都會格調，氣派非凡。值得強調的是，很多開發商的售房部大廳只是示范區，后期會拆掉。但龍湖的這個穹頂精裝大堂，不只是售房大廳，未來它也會保留給業主繼續使用，是業主的歸家大堂。業主所見即所得，這也足見龍湖的誠意滿滿。 （意境圖）熙上的建筑采用極簡的現代美學風格，頂部直角式屋頂挑檐，陽臺采用隱框玻璃欄板，部分戶型達到0.27窗地比，整體盡顯通透美感。我認為熙上的這種現代美學風格，非常耐看，不容易過時，在西永核芯也顯得非常出彩。（效果圖） 園林景觀打造，龍湖也拿出看家本領，匠造類度假景觀園林。法國有個非常有名的旅游度假勝地楓丹白露森林，也是法國的國家公園。熙上以楓丹白露森林為靈感，以唯美類度假園林重構詩意森居，努力呈現詩畫藝境的自然生活，實現沉浸式的自然類度假園林體驗。（意境圖）熙上也規劃了約450平米的精奢藝術私享泛會所，設置了會客室、茶室、書吧、四點半學堂、兒童游樂區等等，努力為業主營造都會質感生活。（意境圖）據悉，在本月23日，熙上實景示范區將盛大開放。這個龍湖為西永奉獻的封面級作品，終于將揭開神秘面紗，我已經迫不及待想去參觀了。
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