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由臨港集團開發(fā)的 上海保利商旅運營的 位于桃浦智創(chuàng)城智創(chuàng)TOP A區(qū)的 2.5萬方的桃浦灣TOP ONE商業(yè)綜合體 于2023年5月全面開業(yè) 目前，TOP ONE已有多家餐飲入駐 ▲桃浦灣原創(chuàng)IP裝點A區(qū) 可漫步、可閱讀的園區(qū)商業(yè)空間增添吸引力 項目分為精品商業(yè)、人才公寓、品牌酒店 ▲商業(yè)開辟七大功能板塊，2023年05月開業(yè)。 “桃浦灣TOP ONE” “桃浦灣TOP ONE”是桃浦智創(chuàng)城內(nèi)首家商業(yè)綜合體，位于上海軌交11號線祁連山路上方，總商業(yè)面積2.5萬平方米。“特色+品質(zhì)”是這處區(qū)域首發(fā)商業(yè)綜合體項目的規(guī)劃運營亮點，在業(yè)態(tài)布局上，注重引入?yún)^(qū)域稀缺商業(yè)元素，以特色和品質(zhì)精準匹配周邊年輕白領(lǐng)需求之余，同時吸引周邊外來客群。 目前，“桃浦灣TOP ONE”已引進星巴克向綠工坊、漢堡王原木風、瑞幸大師店、峙山海鮮、國潮春風里、稻花湘等多家首店品牌，以及馬記永、老鄉(xiāng)雞、胡子大廚、魚你在一起、全家等都市白領(lǐng)和社區(qū)居民喜聞樂見的大眾消費品牌，并配齊健身養(yǎng)生、文創(chuàng)零售等綜合配套。 本項目由保利商旅打造“特色+品質(zhì)”的差異化商業(yè)運營模式，全新定制符合智創(chuàng)TOP特性的“首店”、旗艦店，包括：“峙山海鮮館”上海首店、上海首家文創(chuàng)茶藝融合空間“饕璞”、普陀首家星巴克向綠工坊、瑞幸咖啡大師主題店普陀首店、MANNER桃浦定制店、漢堡王首家自然風工廠店等等都已進駐桃浦灣。 漢堡王首家自然風工廠店 普陀首家星巴克向綠工坊 上海首家文創(chuàng)茶藝融合空間“饕璞” 瑞幸咖啡大師主題店普陀首店 店鋪詳情 桃浦灣原創(chuàng)市集“ONE YEAH集”首次亮相，邀請超50家文創(chuàng)特色品牌，融入全新商業(yè)形象“灣豆”，帶來一場匯聚原創(chuàng)IP的靈感生活主題市集。 作為新晉商業(yè)體，“桃浦灣TOP ONE”還被普陀區(qū)賦予了“五大商圈”之一的功能定位。用于彌補工業(yè)舊址為主的桃浦商業(yè)發(fā)展滯后的商業(yè)。 ▲桃浦灣定期舉辦線下市集、路演活動 吸引園區(qū)商務(wù)人群踴躍參加 ▲酒店內(nèi)的“思方匯”品牌，將餐廳、酒吧、會議活動和娛樂社交空間融為一體 桃浦灣 在商場4樓還引入了九州通傳統(tǒng)中醫(yī)睡眠理療中心，服務(wù)周邊辦公人群和社區(qū)居民。據(jù)介紹，在業(yè)態(tài)多元分布上，桃浦將重點營造“甄肴匯（美食廣場）、韻動風（運動健身）、麗人森（美容養(yǎng)生）、鮮食所（品牌餐飲）、森活圈（便利超市快手店）、新花漾（花藝茶藝）”六大主營業(yè)態(tài)，打造滿足年輕態(tài)消費者的樂享空間。 打造滿足年輕態(tài)消費者的樂享空間。 桃浦雅辰悅居酒店& 智創(chuàng)TOP人才公寓 在智創(chuàng)TOP首發(fā)A區(qū)的T1塔樓，桃浦雅辰悅居酒店、智創(chuàng)TOP人才公寓錯層而居、分梯而上，將這處總建筑面積2.7萬平方米的住宿配套空間利用到了極致。 桃浦雅辰悅居酒店共有5種不同房型、212間客房，整體風格主打舒適溫馨，空間布局巧妙，配有齊全的家居設(shè)備、精選自全球的咖啡杯、臺燈等時尚用品和前衛(wèi)的藝術(shù)繪畫及雕塑作品。酒店特別提供24小時健身房、瑜伽房及便捷的自助洗衣服務(wù)。 位于酒店一樓的“思方匯”將餐廳、酒吧和娛樂社交空間融為一體，適合休閑小酌、親友聚餐或各類社交活動。今后，“思方匯”還將結(jié)合城市變遷歷史與藝術(shù)設(shè)計等主題舉辦文化沙龍、藝術(shù)講堂，在營造優(yōu)質(zhì)社交的同時展出藝術(shù)作品、點綴文化氛圍、傳遞健康環(huán)保理念。 會議及宴會設(shè)施位于酒店2樓，天然采光，由創(chuàng)意工坊和3個獨立的多功能會議室共同組成。會議活動場所空間設(shè)計靈活，設(shè)施服務(wù)齊全，可以滿足70至80人規(guī)模的多種會議及宴會需求，創(chuàng)意工坊可供開展藝術(shù)沙龍、文化課堂等多元主題活動。 徹底改變桃浦商業(yè)落后面貌 未來入市的16萬方的智創(chuàng)TOP綜合體A.B.C.D區(qū) 商業(yè)配套的提質(zhì)升級，也將成為吸引高端人才落戶、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的價值突破點。根據(jù)第一太平戴維斯發(fā)布針對上海租戶進行的《2022年服務(wù)式公寓住戶調(diào)研》，改善或注重生活品質(zhì)的生活類租戶占比最多，達41%，他們青睞有社交屬性的公寓空間、臨近熱點生活類品牌聚集的新城市中心和潮流街區(qū)。受訪客戶中，66%為白領(lǐng)、公司中層管理者等年輕人群。 智創(chuàng)TOP綜合體A區(qū)·保利桃浦灣TOP ONE（已開業(yè)） 智創(chuàng)TOP綜合體B區(qū) 文化漫步街區(qū) 智創(chuàng)TOP綜合體C區(qū) 城市生活中心 智創(chuàng)TOP綜合體D區(qū) 人文藝術(shù)街區(qū) 保利商旅是桃浦灣的運營方，從商場的前期定位、規(guī)劃、招商到運營提供了一體化的服務(wù)。在保利商業(yè)華東區(qū)域總經(jīng)理蔡元達看來，“小而精”是這處商業(yè)配套的特色亮點。 “在品牌的選擇上，我們堅持用精選的眼光服務(wù)整體的消費人群。”蔡元達舉例說道，除了引進傳統(tǒng)品牌，還引進了不少上海首店。比如，來自浙江寧波的峙山海鮮，秉承至真、至簡、至味的理念，追求食材自然，以打造有“引導力”的高品質(zhì)餐飲品牌。 桃浦灣TOP ONE 地址 : 上海市普陀區(qū)真南路1199弄-1號 項目體量：2.5萬方 開業(yè)時間：2023年05月，公寓酒店配套類型社區(qū)商業(yè) |
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