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未來20年最大的投資變化是什么？ 從地租經濟向科技投資的趨勢轉型。 無論這條路有多難走，中國經濟一定是向科技創新驅動的轉型，傳統企業一定是跟上智能時代的趨勢，必須增加科技創新驅動這個把手，我們才能真正抓住未來中國經濟轉型與投資的主要命脈。 在2020年年底，我明確讓我身邊的投資者一定要避開地租經濟的相關企業，特別是房地產開發企業的投資一定是要避開的，也讓身邊的朋友賣出多余的投資性房產，但是沒有多少人聽的，哪怕一個2020年已經59歲的同濟大學畢業的企業家，也依然投了很多的地產股，華僑城與新城控股，占了他投資倉位的40%，現在還死拿，這1000多萬的投資現在還剩多少？我也不好意思繼續問他了，讓他當時拋蘇州與上海多余的房產，他也堅持不拋，這些資產過去三四年一定是貶值了不少。 經過這件事情，我深刻知道，我們無法改變他人的投資結果，試圖改變他人投資是極其愚蠢的行為，不僅僅浪費時間與精力，甚至還會影響自己的心情，而達不道任何有意義的結果。 能改變自己的投資結果的唯一途徑，提升自己的投資認知，而投資認知能力的提升談何容易。 所以，不要試圖改變他人的投資與認知，能改變他人的只有南墻。 幾年前人們反復強調，家電與房地產的未來有關，是相關行業，我強調，且反復強調，家電是消費必須品，與房地產的強關聯性不大，最多是與我們國家的消費能力的關系比較大，我們還沒有成為發達國家，就說我們的消費見頂了，顯然是不科學的，我們才剛剛開始低利率環境，說我們家電股的估值提升空間有限，這不是認知能力的錯誤嗎？注意，我強調的是錯誤，不是偏差。 不要試圖改變他人，每一個人的幸福是取決于他的很多因素，認知能力是最大的財富寶藏，這是投資世界的鐵律。
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