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買二手房怕踩坑？認真閱讀以下注意事項，做好這七點！護好您的購房錢袋子！
一、選擇正規中介機構
交易雙方如需通過中介成交，請務必選擇已在北海市住房和城鄉建設局完成房地產經紀機構備案的中介機構及從業人員，及時簽訂書面經紀服務合同。機構備案信息可通過“北海市房地產交易管理網”（www.）查詢。
二、核驗房源權屬信息
交易雙方簽訂合同前，應對房屋權屬、抵押查封、規劃用途等信息進行核實，切勿輕信口頭承諾。房屋狀況信息可通過房主下載“北海房管云”APP（手機端掃碼下載，電腦端網址http://180.142.131.11:30003/ii/#/index），登錄后點擊“我的房屋”查詢。
三、辦理合同網上簽約
交易雙方應當通過“北海房管云”APP（手機端）或攜帶有關材料到北海市房地產交易中心窗口申請辦理存量房買賣合同網上簽約。網簽合同使用的是由自治區住建等部門制定的存量房買賣合同示范文本。合同簽訂后，交易雙方可在APP上查詢下載。
四、選擇資金監管服務
在進行合同網簽時，北海市房地產交易中心無償提供存量房（二手房）交易資金監管服務：買方將購房款直接存入監管賬戶，房屋轉移登記完成后，監管資金將按約定劃轉至賣方賬戶，避免購房款被挪用或賣方無法收款的風險，確保“錢房兩清”。
五、完成網簽備案手續
交易雙方應根據合同約定，及時辦理網簽合同備案和不動產登記手續，防止因逾期而產生合同糾紛。
六、妥善留存交易憑證
妥善保管合同、票據、轉賬記錄、溝通記錄等材料，作為維權依據。
七、及時咨詢專業意見
對政策或合同條款存疑的，可咨詢北海市房地產交易中心（電話：0779-2032163），切勿盲目簽約。
來源：北海市房地產交易中心
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