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王健林聯手馬化騰、劉強東，成立三家新公司 自萬達陷入債務危機后，其一舉一動都牽引著市場的神經。 近日，蘇州寬遇股權投資基金合伙企業成立，出資額高達224.29億元，引發市場關注。 據天眼查顯示，這家龐大的私募基金由騰訊、京東、萬達等13位合伙人共同出資，經營范圍為股權投資、投資管理、資產管理等活動。  圖源：天眼查 其中，騰訊系累計認繳金額約99.59億元，出資比例約44.4%；由京東100%全資控股的潘達商管認繳金額約47.80億元，出資比例約22.2%；太盟累計認繳金額約11.17億元，出資比例約4.97%。 值得關注的是，騰訊與京東在蘇州寬遇中的出資額，與其2018年參與萬達商業港股私有化時的投資規模相近—— 2018年1月29日，騰訊控股、蘇寧、融創、京東與大連萬達集團簽署戰略投資協議，以340億元入股萬達商業，收購大連萬達商管在香港退市時引入的投資人持有的約14%股份。其中，騰訊控股投資100億元，持股比例為4.12%；京東投資50億元，持股比例為2.06%。 然而，隨著蘇寧和融創因自身資金壓力，先后對萬達提起仲裁，要求萬達回購股份，而騰訊和京東選擇了繼續投資。 具體而言，融創和蘇寧分別于2024年1月以及2024年10月，向中國國際經濟貿易仲裁委員會提起對萬達集團的仲裁。其中，融創要求萬達支付95億元的股份回購款，蘇寧要求萬達支付50.41億元股份回購款。 融創和蘇寧因為自身危機要回資金的舉動無可厚非，卻加重了萬達的資金危機，阻礙了其股權重組的進度，令人唏噓。 不過，如今萬達的情況似乎已經在慢慢好轉—— 此外，前幾日，萬達還與騰訊在深圳成立了一家合伙企業，出資額為160.76億元。 據資料顯示，深圳智薯投資合伙企業（有限合伙）成立日期為2025年8月20日，經營范圍包括以自有資金從事投資活動以及企業管理。  圖源：天眼查 從合伙人看，該企業由大連萬達商業管理集團股份有限公司旗下大連萬珩企業管理有限公司、騰訊關聯公司深圳市小薯商業管理有限公司、北京搜狗科技發展有限公司、上海微薯商業管理有限公司共同出資，出資比例分別為55.07%、28.99%、15.88%、0.06%。其中，北京搜狗科技發展有限公司是騰訊的間接全資子公司。 綜合來看，大連萬達商管間接持股比例約55%，騰訊間接持股約45%。 對此，有業內人士認為，大連萬達商管在實體商業、地產運營等領域具有深厚積累，而騰訊在互聯網技術、數字生態和資本運作方面具備顯著優勢。二者合作，或將在數字與實體經濟方面大展身手。 與此同時，萬達也與京東在北京成立了另一家合伙企業，出資額為80.53億元。  圖源：天眼查 從合伙人來看，該公司由大連萬達商管旗下的大連萬珩企業管理有限公司持股54.97%，北京市潘達商業管理有限公司持股28.99%，宿遷涵邦投資管理有限公司持股15.91%，北京市潘達磐石商業管理有限公司持股0.12%。后三家企業均由京東持股。 從股權占比看，萬達系以超半數持股確立主導身份，京東間接持股約45%，呈現出萬達占主導、京東深度參與的合作格局。 值得注意的是，中國企業資本聯盟中國區首席經濟學家柏文喜分析道，“這三家合伙企業的出資金額合計465億元，這與三個月前太盟、騰訊、京東等組成私募基金擬以約500億元收購萬達48家公司股權的交易金額、股東名單高度吻合，這些舉動可視為該交易在資金端的實際性落地。” 對于這一說法，萬達方面并未回應。 不過，回顧此前萬達出售48座萬達廣場的具體情況，這一說法也并非毫無根據—— 據國家市場監管總局披露的信息，太盟珠海、高和豐德、騰訊控股、京東潘達、陽光人壽保險直接或通過其各自關聯方共同設立合營企業，并通過合營企業收購大連萬達直接或間接持有的48家目標公司的100%股權。 據了解，這48家目標公司分別涉及廣州、成都、杭州、南京、武漢等多個一二線城市的萬達廣場項目。而有市場消息稱，此次交易金額將達到500億元。 因此，盡管萬達方面未公開回應合作動機，但有分析人士認為，這或是一種“以股抵債”化解危機的方式。未來可能通過將萬達廣場資產注入合資公司的方式，抵償京東和騰訊此前投資的利息。 當然了，這些猜測也不一定準確，但可以確定的是，隨著三家大型合伙企業的設立，王健林的“白衣騎士”已然就位，未來王健林能否帶領萬達重振旗鼓，令人期待。
王健林動作不斷，萬達何去何從 除了萬達方面在積極推動資本運作的情況引人關注外，王健林個人的動向也十分令人在意—— 前幾日，王健林現身新疆的消息在全網刷屏，引發了不少網友的關注和討論。
 圖源：小紅書 據克拉瑪依日報消息，8月20日至21日，大連萬達集團股份有限公司董事長王健林等人前往克拉瑪依市，考察招商引資、文旅發展、消費升級等工作。  圖源：克拉瑪依融媒 據悉，此前王健林已經在新疆布局了不少項目，涵蓋商業廣場和酒店業務兩大領域，且持續深耕市場，如今再提及到文旅產業，可見，王健林對于在新疆布局文旅產業是感興趣的，而這或許也意味著萬達將重振旗鼓，迎來曙光。 畢竟，作為曾經的首富，王健林的一舉一動都肯定有著其深意。 除了現身新疆之外，此前，王健林還在其他各地現身過—— 去年10月，有網友在云南大理偶遇王健林。  圖源：小紅書 同年11月，王健林現身云南大理金頂寺拜佛。  圖源：小紅書 今年4月底，有網友在成都天府萬達碰到王健林，他正在進行工作視察。  王健林在成都天府萬達視察 不難看出，盡管債務壓力纏身，王健林仍在積極行動，在全國各地考察項目、尋找新的機會。 當然，王健林除了頻頻現身之外，還有不少其他的舉動—— 王健林王健林多次出讓萬達電影股權；王健林轉讓了美國傳奇影業股權、英國圣汐游艇公司等海外資產；王健林累計拋售80多座萬達廣場；王健林作價24.9億元將萬達酒店管理公司100%股權賣給同程旅行；擬2.4億出售快錢金融30%股權…… 顯然，王健林在通過不斷拋售資產的方式來緩解債務危機，就結果而言，王健林的這些舉動確實在不斷挽救萬達，使萬達的情況有所緩解，但這還遠遠不夠。 要知道，根據今年8月最新發布的《新財富500創富榜》，王健林父子的財富為588億元，相比2024年的1408.4億元，一年間蒸發了超過820億元。 圖源：新財富雜志 可見，對于徹底走出危機回到巔峰，王健林還有很長的一段路要走，更何況，在王健林積極化債的同時，萬達的麻煩也從未間斷。 例如，前不久，大連萬達集團股份有限公司新增一則被執行人信息，執行標的24億余元，執行法院為北京金融法院。 據天眼風險信息顯示，大連萬達集團股份有限公司現存10條被執行人信息，被執行總金額超76億元，此外，該公司還存在多條股權凍結信息。 這無疑說明了，盡管萬達在努力走出泥潭，但是仍有許多麻煩需要處理。 當然了，都說瘦死的駱駝比馬大，更何況王健林的種種舉動，都在傳遞著他面對債務危機絕不后退的信號。因此，在王健林不斷拋售資產、頻頻現身、成立新公司的各種決策下，萬達未來將何去何從，讓我們拭目以待。 作者 | 李新 |
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