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逍遙派：看漲跌沒啥用甭糾結(jié) 買房要有長遠眼光如果明年房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款繼續(xù)從緊，房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道被嚴管，上半年房價向下調(diào)整是有可能的。但我們買房不是只看一兩年的收益，如果用5-10年的長遠眼光看，你或許有另外一番答案。有些人最喜歡聽專家說房價跌，最想扒開發(fā)商的皮，但事實上樓市調(diào)控卻不給力，房價依舊飄搖不定。 什么都是浮云，房價漲跌，爭論無用，買房賣房還是要自己做主。市場有自身的規(guī)律市場總會按照自己的方式走，人為的頂部永遠不會是真正的頂部。自2003年以來，政府的每次調(diào)控都以失敗告終。房產(chǎn)市場在暫時的打壓過后，仍會按照中國房地產(chǎn)市場本身的邏輯再度上揚，尋找真正的市場頂部。我想那時中國房地產(chǎn)也將走向成熟，市場會賦予它應有的價值。 不看房價看能力別看房價了，還是看自己的負擔能力吧。標準是什么?提供一個參考指數(shù)：房貸不能超過收入的30。能做到就買，做不到就不買。不要迷信國際慣例，不要迷信收入水平，不要迷信調(diào)控措施。想要買房就買，房價調(diào)整也不用著急;不想買房就不買，房價上漲了也不要怨天尤人。 |
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