近日,省政府辦公廳下發《關于進一步推進節約集約用地的意見》,30日,山東省國土資源廳廳長劉儉樸詳細解讀了該意見。他指出,我省將推進集體建設用地使用制度改革,逐步建立城鄉統一的建設用地市場。探索建立農民宅基地自愿有償退出機制,減少農村居民點占地面積。鼓勵農村合村并點,開展村莊改造和農村新型社區建設,將挖潛節余指標調劑到城鎮使用,實現城鄉土地要素有序流動,推動城鎮化。到2020年,農村居民點用地在城鄉建設用地總量中比重與2010年相比下降4.23%。 城鎮建設用地范圍外依法取得的集體經營性建設用地使用權,必須通過統一有形土地市場,按規定采取公開規范的方式轉讓。推進集體建設用地使用權流轉試點,探索實行集體建設用地使用權抵押和作價入股。依法鼓勵集體建設用地使用權人以土地使用權聯營、入股等形式興辦企業,盤活閑置和低效土地。 今后將大幅提升園區(開發區)用地標準和要求,此前我省政策文件中,都只對投資強度、容積率等部分指標提出要求,而新的標準涵蓋了準入門檻、投資強度、產值、稅收、容積率、建筑系數等。 因土地使用者原因造成的土地閑置,超約定時間未動工開發滿1年的,按土地出讓價或劃撥價款的20%征繳土地閑置費；未動工開發滿2年的,按照法律、法規規定或合同約定應當收回土地的,依法收回土地使用權。 |
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來自： 王浩然 > 《曾國藩：家族是否會興旺只看孩子這三件事》
