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援引ABC報刊消息：自2007年的經濟危機爆發之后，西班牙的房地產行業便長達七年，一直處在下跌趨勢。今年，首都馬德里的房地產市場，正在逐漸復蘇，并擁有顯著效果。 大都會（MMC）首席執行官Paloma Pérez Bravo表示：“2015年期間，馬德里將在西班牙的房地產市場上，逐步趨于主導地位。” 西班牙高檔住宅的研究專家Alberto Costillo表示：“目前，西班牙的“豪華住宅”正在不斷發展起來，其需求量已同比增長40%，并一直持續擴大。其中，馬德里最受歡迎的區域，分別是：薩拉曼卡（Salamanca）區，阿爾馬格羅（Almagro）區，及熱羅尼姆斯（Jerónimos）區。大家最喜愛的戶型是：三室一廳（大約200平方米）。” 馬德里，無論對于西班牙人富豪，還是外國富豪，都是一個“購房天堂”。 相關部門近一年，前往馬德里進行房產交易的外國人數量，已經同比增長42.5%。 Engel & V?lkers房地產的負責人稱：“這些外國客戶中，中國人所占的比例非常大，他們往往會在市中心區域，選擇大約100萬歐元的住宅。其次，位居第二位的是羅馬尼亞人，他們通常會在馬德里市的薩拉曼卡（Salamanca）區購買房產，盡管他們內心中更喜歡---沿海城市。” 總體來說，大量外國人前往西班牙買房的主要原因是：全面的社會服務，完善的安全保障，優質的大學資源。（尤其是對于委內瑞拉人和墨西哥人來講）。不過，大家最擔心的問題是—選舉之前的政治不穩定性。 ---西班牙華人街網站LIN.G編譯 【新聞版權歸原網站所有，轉帖請注明出處，轉載翻譯只供分享，如有出入請只看西班牙語原文】 Chinos y rumanos, a la caza del mercado inmobiliario de lujo El sector inmobiliario sufrirá este a?o un ?importante repunte? en Madrid con el sector del lujo como bandera. Atrás quedan siete a?os de fuertes caídas desde que los precios de las viviendas alcanzaron sus máximas cotas en 2007. Madrid será el protagonista del sector inmobiliario espa?ol en 2015?, asegura Paloma Pérez Bravo, directora general del Metropolitan Market Center de esta consultora alemana. Las viviendas de lujo han sido las primeras en reflejar esa tendencia, aseguran especialistas en el sector residencial de lujo como Alberto Costillo, socio de Knight Frank. ?Las operaciones han aumentado un 40 por ciento. Salamanca, Almagro o Jerónimos son barrios de moda en los que la demanda más habitual de nuestros clientes es un piso de 200 metros cuadrados con 3 dormitorios?, informa. Madrid se ha convertido en un ?buen lugar? para clientes de alto poder adquisitivo, tanto nacionales -que siguen siendo los clientes mayoritarios de este sector- como extranjeros, que han aumentado un 42,5% en el último a?o. De estos últimos, la mayoría vienen de China. ?Son compradores muy exigentes que suelen realizar operaciones que rondan el millón de euros y que buscan un apartamento en el centro de la capital?, explican desde Engel & V?lkers. Tras los asiáticos, el segundo inversor que más está acudiendo a la capital es el rumano -el 10% del total-. ?Se trata de un cliente que siempre ha estado muy interesado en la zona de costa, pero que ahora se centra en el barrio de Salamanca?, explica. Los servicios, la seguridad y las universidades son otros de los puntos positivos que hacen atractiva la capital a los compradores foráneos, sobre todo a venezolanos y mexicanos. ?Lo único que les preocupa es la inestabilidad política en Espa?a ante las elecciones?, concluye. 華人街網站：http://xibanya./ 微信公眾號：西班牙華人街 微博公共賬號：西班牙華人街 APP Sotre: 華人街 友情提醒: 1、無論發布、查詢廣告類信息都是免費的。 2、同樣主題內容廣告當天內不可重發，違者一律刪除。 3、您發的廣告，我們會由微信、微博、論壇三步擴散。 4、如果您不方便上網，也可致電我們的客服電話，由我們為您代發廣告。 5、客服電話：0034-657975990 |
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