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2009年住房城鄉建設部科技發展促進中心和德國能源署決定開展“中國被動式—低能耗示范建筑項目”合作，迄今為止已經有6個年頭了。被動式房屋得到了長足發展，在中國經歷了從無到有、從很少有人理解到能被普通老百姓接受、從個別的試點建筑到成規模化的住區開發、從只有居住建筑到各種建筑類型、從北方地區的試點到已在全國各氣候區開展試點建設、從無標準依據到已完成《河北省被動式低能耗居住建筑設計標準》的送審稿完成等一系列的重大變化。可以說，中國已初步奠定了被動式房屋的理論和實踐基礎。
到目前為止,列入到住房和城鄉建設部科學技術項目計劃的項目涉及到個22個項目單位的37棟示范建筑，總建筑面積33萬平方米。建筑類型包括住宅、工業廠房、辦公樓、幼兒園、教學樓、紀念館、學生宿舍等。目前已獲得由德國能源署和住房和城鄉建設部科技與產業化中心頒發的“被動式房屋質量標識”的項目有：秦皇島“在水一方”C15號樓和哈爾濱“辰能·溪樹庭院”B4兩棟住宅樓，其它的建筑均在設計或是建設中。在這些被動房的試點示范項目中，特別需要提及的是： “在水一方”C15號樓
這是中國第一個獲得“被動式房屋質量標識”的項目。我們已經獲得了兩年的測試數據。在居民普遍沒有入住，只有兩戶人家入住的測試條件下，能耗指標和室內環境指標基本上滿足預期設定的被動式房屋的各項指標要求。充分驗證了“被動式房屋”具有良好的室內舒適性和極低的采暖與空調能耗的特性。 哈爾濱“辰能·溪樹庭院”B4樓
哈爾濱“辰能·溪樹庭院”B4樓是我國嚴寒地區的第一個被動式房屋。它的建成說明在哈爾濱這樣冬季室外溫度低于-35℃的條件下，建筑采暖能耗仍能擺脫對化石能源的需求。為了能夠達到冬季送入室內新風保持在18℃以上溫度要求，該項目采用了生物質鍋爐和生物質燃料。 夏熱冬冷地區第一個被動式房屋
偉大集團（湖南）節能房股份有限公司開發的湖南株洲“惠天然·城市公園二期”被動房示范樓是我國夏熱冬冷地區第一個被動式房屋。該項目的預期目標是在冬季室內沒有采暖的情況下，室內溫度在20℃以上；在夏季使空調負荷和空調能耗降至普通節能房屋的1/4～1/10。這個氣候區面臨的最大問題是高濕高溫。如何在過渡季節降低室內的濕度成為該項目成敗的關鍵。我們已經找到解決這一問題的技術手段。其方式有別于傳統的制冷除濕和溶液除濕。該項目設計方案已經完成，明年將完成主體工程。 夏熱冬暖地區第一個被動式房屋
中節能新材料有限公司開發的“福建南安北山被動式住宅示范工程”是我國夏熱冬暖地區第一個被動式房屋項目。該項目已經開始主體工程的建設。除了這個建筑，這一地區還設有外墻外保溫工程的案例。這個項目采取了100mm厚的B1級保溫材料和除濕設備。這一地區全年的每一天的濕度均在70%以上。控制好室內濕度是這個項目成敗的關鍵。 我國青藏高原第一個被動式房屋項目
為了保護青藏高原的生態環境,提高這一地區建筑室內環境品質，探索我國青藏高原被動式建筑的技術解決方案，在住房和城鄉建設部建筑節能與科技司和青海省住建廳等有關部門的大力支持下，“樂都金鼎房地產開發有限公司”開發的青海海東市樂都區“麗水灣小區被動式低能耗建筑示范樓”設計方案基本完成，明天春季將開工建設。
住建部建筑節能與科技司要求該項目要在總結河北秦皇島“在水一方”項目的基礎上，結合青海項目的實際情況，包括地域位置、氣候條件、太陽輻射等區域特殊的自然條件進一步大力推廣秦皇島項目的成功經驗，擴大被動房的先進節能技術在我國應用中所取得的成果，不是完全照搬秦皇島項目，要成熟創新，而不是做試驗品。今年10月，由德國能源署和住建部科技與產業化發展中心將在項目所在地進行施工培訓，并建設一棟樣板房進行技術方案測試。
經過反復論證，該項目將采用太陽光熱系統解決冬季的新風預熱和生活熱水。如果該項目成功，將為我國在這一地區探索出的一條新的建筑節能發展道路。 大連“金維度”低密度住區
大連博朗房地產開發有限公司開發的“金維度”低密度住區是首個所有建筑單體均申請“被動房質量標識”的住區。該項目座落在大連金石灘國家5A級旅游度假區，項目占地4萬平方米，容積率0.4，由33棟建筑組成。該項目將不設置室外供熱管網，完全按照被動房的模式設計、施工和驗收。
（作者：張小玲，住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心）
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