|
1、買房后長(zhǎng)期不住，物業(yè)費(fèi)要不要交呢？ 如果你有一套長(zhǎng)期不住的房屋或建設(shè)方未出售的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。 理由如下：物業(yè)管理公司提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)， 即公共區(qū)域的保潔、保安、綠化、房屋及小區(qū)日常管理等，這種公共性服務(wù)不會(huì)因?yàn)槟骋粋€(gè)人或幾個(gè)人不在此居住，管理成本就會(huì)減少。 2、我們交了停車費(fèi)，物業(yè)有哪些應(yīng)盡的責(zé)任 停車管理單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任是：保障車主有車位； 負(fù)責(zé)疏導(dǎo)小區(qū)交通； 物業(yè)的車位使用費(fèi)只限于該停車場(chǎng)地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成車輛保管關(guān)系。車輛應(yīng)由業(yè)主自行妥善保管。 3、使用和裝修房屋時(shí)，哪些違規(guī)行為應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任 業(yè)主在使用物業(yè)，尤其是裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)房屋裝修管理規(guī)定，事先告知物業(yè)管理公司。業(yè)主和使用人如有下列行為之一，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任： 1）、損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌、損壞樓體建筑外貌。 2）、非法占用、損壞住宅的公共部位、設(shè)備。 3）、在天井、庭院、平臺(tái)、或者其他場(chǎng)地違規(guī)搭建建筑物等。 4）、侵占綠地、破壞綠植建設(shè)。 5）、亂倒垃圾、雜物；發(fā)出污染氣體和噪音 6）、法律、法規(guī)禁止的其他行為。 當(dāng)前來說影響社區(qū)和諧的一個(gè)非常突出的矛盾問題，就是業(yè)主和物業(yè)之間的問題。 物業(yè)和業(yè)主之間應(yīng)該做到相互理解，履行好自己應(yīng)盡的義務(wù)，才能業(yè)主與物業(yè)之間互利共贏、共生共榮。 |
|
|
