|
新手選房的時候，相信絕大多數人最大的感受是：影響自己判斷的因素太多了，根本不知道從哪兒下手！ 現在開發商和樓盤銷售商的各種宣傳轟炸你們也懂得，總結看房的核心，就是明確自己的需求并堅定不移。 那么如何明確自己的需求呢？ 1、最重要的，評估自己的買房實力 需要評估的不僅僅是目前的收入情況，還有接下來幾年你的工作發展前景以及未來你的事業或職業安排；你可以承擔多少首付，每個月的月供多少是你家庭可承受的，需要留下多少錢保證基本的家庭開支；這里還需要考慮未來幾年要孩子，需要多少開支。  2、想清楚買新房還是二手房 新房和二手房，看房、選房、買房的流程完全不同，費用估算邏輯也不同，所以要想清楚，到底買新房還是買二手房，不要一開始想買二手的，看著看著就想買新房了，時間都浪費了。  3、對地段和交通有沒有要求 出于工作考慮，有沒有特別的地段要求，大概劃定一下哪些地段是在自己的考慮范圍內，同時在自己的預算范圍內，接著考慮一下交狀況。  4、對學位有要求嗎？ 這個問題一定要提前考慮好，接下來幾年內打算要孩子，孩子上小學才有學位要求，一般都到了6至7歲，如果5年后要孩子，那么至少等10年才需要考慮學位，而政府規劃一年一變，短期不要孩子的僅以不用考慮。 以上四個問題考慮清楚后，基本上你可以看的樓盤數量也就1位數了，接下來就是準備好看房知識去看房了，買房最忌諱需求朝三暮四，想清楚就直接去看，不要聽風是雨。 |
|
|
