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贈(zèng)與過戶和買賣過戶的稅費(fèi)不一樣，贈(zèng)與過戶的稅費(fèi)相遇買賣過戶的稅費(fèi)要便宜些，但是以后要出售的話會(huì)產(chǎn)生20%的個(gè)人所得稅。 贈(zèng)與過戶流程：先到公證處辦理贈(zèng)與公證，拿到公證書后到房管局辦理贈(zèng)與過戶手續(xù)就可以了，需要的費(fèi)用1000元左右 買賣過戶流程：先打網(wǎng)簽、核稅、遞件、繳費(fèi)、取件，辦理買賣過戶的稅費(fèi)如下： 1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）； 4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（買賣雙方一家一半）； 5.工本費(fèi)：80元（買方出） 187評(píng)論
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lcy1326
房子買的時(shí)候繳稅，賣的時(shí)候繳稅，留給子女也要稅，我就想問問你們啥不收稅呢，
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追云鶴
房子是百姓一生的積蓄，是百姓生活的基本保障，也是給兒女打的生存基礎(chǔ)，留給兒女理所當(dāng)然，國家為什么還要咬一口，難道讓中國百姓世代做房奴嗎？
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手機(jī)用戶20394289183
自己的房子為什么重復(fù)交稅，買房也交稅賣房也交稅給自己孩子也交稅這還有公理嗎！！！
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那咋鬧海
計(jì)劃生育害的多少人不能兒女雙全，又有多少人失去唯一的兒女成為絕戶。可憐的獨(dú)生子女一輩子要伺候四個(gè)老人，還有自己的孩子，為了生計(jì)奔波。老人辛苦一輩子賺的錢買的房子留給子女，國家還要抽頭，而且房子還有年限。祖國，我拿什么來愛你
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蓉蓉145179366
強(qiáng)烈要求中國法律改，繼承法孩子繼承自巳父母的房產(chǎn)還需要交這稅那稅，強(qiáng)烈要求，改，改，改
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自由自在129629123
既不公平法又不合理。明著掄錢哪。長輩給子女的財(cái)產(chǎn)評(píng)什么還要交那么多的錢？
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帥氣1403322
不從百姓身上榨油從誰身上榨呀，這些貪官們沒一個(gè)好東西，打仗時(shí)老百姓的孩子去，建議打仗時(shí)，公務(wù)員貪官的孩子們必去，親愛的祖國，我愛你
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老于laoyu
自己的房子留給獨(dú)生子女，也要交稅，還要公證，典型的強(qiáng)取豪奪！真是無恥 ！
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好運(yùn)來安寶成31326571
誰TM定的法？公證個(gè)屁呀？公證到底有什么用？不公證房子就不叫房子了？想方設(shè)法往死里坑人……
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皆知巷聞
獨(dú)生子女還要公證？明擺著要錢
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