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人們裝修大多會選擇一家信譽好的家裝公司來裝修自己的新房。這樣可以節省下不少的精力。但在與裝修公司簽訂合同之前，為了避免上當，小編提醒業主您必需先了解裝修合同的相關知識。本篇文章小編將為您介紹關于裝修合同的貓膩以及怎么避免裝修合同貓膩，一起來看看！ 接下來裝一網小編將為您介紹關于裝修合同的貓膩以及怎么避免裝修合同貓膩，趕緊來了解了解吧！ 一、裝修合同五大貓膩 裝修合同 1、未確定時間 消費者在簽訂合同時，提醒您一定要注意開工，竣工，交付，檢驗等等步驟的時間。如果這些點不把握好，那么就會給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造條件，從而給自己造成損失。 裝修合同 2、繳費時間分配不合理 一般比較不合理的裝修合同，采用的是首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%的形式。如果按照這樣的付款形式，在工期過半的時間內，業主就已經交了95%左右的費用。倘若裝修的后期出了什么問題的話，就很難制約裝飾公司了。所以小編建議在簽訂合同的時候，把每個階段分得更細一些，然后每個階段付費比例平均一些。每次驗收合格，再繳納下一部分。 裝修漫畫 3、各種材料以次充好 在購買裝修材料的時候，除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有些沒寫，結果要自己買，或者品牌沒寫，就被裝修公司以次充好。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，業主都要讓公司列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝修公司以次充好。 裝修合同 4、未寫明監督條款 一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，施工隊的施工質量參差不齊，所以必須有質檢人員和監理出現，作為裝飾公司對施工隊最重要的監督手段。首先，合同中要寫清楚這兩者到場巡視的時間間隔，因為這對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。如果不能規范這種監控，那么裝修成品的質量實在是堪憂。 裝修漫畫 5、保修事項模糊了事 在日常生活中購買一些家用產品都需要注意保修問題，所以對于房屋裝修，提醒大家絕不能馬虎了事了。裝修合同之中，應該寫明在裝修完畢，住戶入住一旦出現的問題屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理等等。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，如有可能，用戶盡量選擇保修期長一點的公司。 裝修合同 二、怎么避免裝修合同貓膩 1、注意核實裝修報價中的“加法” 有些家裝公司盡管在初期預算報價很低，但在與消費者簽訂家裝合同后，往往會有很多增項，有些甚至是設計師故意丟、漏項。如本來是和設計師談好的內容，然而合同中沒有注明，而消費者又沒有注意到。這樣盡管簽訂合同時價格并不高，但等到工程竣工時，增加了很多內容，花銷隨之增加。 最常見的“加法內容”包括：在簽訂合同前，裝修公司并不報清水、電路改造的價格，不分明暗管，而在最終的結算中卻全部算最高價;或在水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度，消費者因此受到額外損失。 裝修漫畫 2、注意核實裝修工程中的“減法” 消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規工程項目比較注意，監督的也緊些，但對于隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何，短期內很難看出差別來，也無法深究，不少施工人員常在此做文章。 有些公司規定內墻要刷3遍墻漆，但施工隊員只刷了1遍，表面上看不出有任何差別，但實際上卻降低了工藝標準，暫時是看不出問題，時間一長，毛病就會暴露出來。 裝修合同 3、注意核實裝修預算報價中的“分項計算” 這些公司表面做的比較正規，將某一單項工程隨意地分解成多個分項，按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費，卻不知其中“貓兒膩”：如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價，他們往往把一些分項價格各提高一小部分，消費者不易覺察，就在這不知不覺中總體價格提高了很多。這些細微的差別很容易讓消費者忽略。 裝修漫畫 有甚者把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內容讓消費者再次交錢。由于受專業知識的限制，消費者往往不能識別這其中的秘密，也說不出這種報價不合理的原因，因此也就只有交錢了。 裝修合同 實際上，這種分項計價很容易重復計費，使得大部分消費者被“宰”還不知所以。特別是如果一個裝修工程，裝飾公司上來就給你打到8折甚至更低，這時小編提醒您一定要小心了。在施工的過程中，裝飾公司一定會慢慢的添加項目，把自己的損失賺回來。 |
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