|
每到樓盤收房季，總能看到小區周邊被封窗販子包圍了！一聽，嘿，價格賊便宜！神馬斷橋鋁不到400元/㎡，你以為賺到了么...接著往下看...萬萬沒想到，封陽臺比定制櫥柜定制木門坑都多！     小編特別開貼一篇來詳扒封窗貓膩。 幫大家完美“跳坑”避免封窗被燒。 1.為什么要封陽臺安全：封陽臺給房屋多一層保護，解決了兒童陽臺區域玩耍的安全隱患，同時也給犯罪分子設置障礙。 整潔：封閉后多了一層遮擋阻隔，阻擋風沙、灰塵、雨水飄落，保證了屋內整潔合理利用空間，擴大使用范圍：面積有限的情況下增加寫字讀書、儲物、活動休閑空間。 開闊設計思路：不規則的房間可以通過拆改封窗進行整體設計連為一體。 好處：擋灰、擋雨、隔熱保溫、隔音、增加使用面積   優點：強度大，隔音密封效果良好。 缺點：無明顯缺點，隔音強度熱密封方面看綜合實力較好。  優點：結實耐用，復合結構可以阻隔熱能的傳遞，保溫隔音隔熱效果出色。 缺點：非標準窗型的制作周期長，材質較重，安裝要求高，價格不菲。型材斷面壁厚嚴格遵循國家標準。必須在1.4mm以上，因為壁厚關系到組裝技術和組成門窗的牢固安全問題。家裝常用1.6mm，寫字樓會更厚。 玻璃：斷橋窗玻璃必須使用5mm 12A 5mm中空玻璃 組裝技術：≥1.4mm壁厚切成45°角，拐角處用3mm以上的專用插件，通過門窗組裝成套設備擠壓定位。  優點：耐候性和抗老化能力強，價格相對實惠。 缺點：金屬導熱的能力會損耗額外能源，隔熱性差。韌性差，密封相對較差，樓層越高建議使用型材更好。 組裝技術：1mm左右的普通角鋁用拉鉚釘連接而成，其牢固安全程度則差，容易有銹點。  缺點：顏色單一，堅固度不夠，抗風抗壓性弱，使用壽命不長，且易褪色。基本上已經被淘汰，上十年左右老房子才會有。近五年新收小區已淘汰。 3.開窗方式目前主流的開窗方式是平開和推拉，部分空間較狹小的可采取上推或者外翻窗。  缺點：窗幅小，視野不開闊。外開窗開啟要占用墻外的一塊空間，刮大風時易受損；內開窗更是要占去室內的部分空間，使用使用紗窗、窗簾等不方便，如質量不過關，還可能滲雨。  缺點：兩扇窗戶不能同時打開，最多只能打開一半，通風性相對差一些；有時密封性也稍差。 缺點：窗簾與窗扇發生沖突，想開窗通風，窗簾就不能關嚴，尤其在晚上，開窗通風就不能很好的保護隱私。 缺點：通風性欠佳，開啟角度不能隨意調控，而且不易維修，適合小空間安裝，不適合大空間。 缺點：相對于折疊陽臺窗、有框窗其密封性較差，陽臺鋪木地板應慎用。 缺點：由于窗扇有框，關閉時視線不如無框陽臺窗開闊。 4.封窗款式目前封窗款式主要粉一字型，L型，U型，圓弧形陽臺封窗。 5.封陽臺常見問題曉得下面幾個問題秒變”專家“，兩句就把商家擺翻。 1、彩鋁與鋁合金門窗有什么不同？a.普通鋁合金顏色以灰色和墨綠為主；彩鋁以咖啡為主通過表面處理氧化著色,噴涂各種顏色。b.普通的鋁合金門窗型材的壁厚低于1.2mm,大多用回收鋁；彩鋁合金門窗材質型材的壁厚不低于1.2mm，強度高。 2、封陽臺多少錢？封陽臺的價錢是根據客戶選擇鋁型材材質、玻璃、五金配件輔料、開啟方式的選擇及安裝師傅制作水平而決定的。 3、什么時候訂購門窗？生產周期多長？a.在裝修進程之前，就要選擇門窗和陽光房，裝修時就應該預約上門測量。b.型材生產一周左右，型材安裝好測量玻璃一周左右，一般分兩次安裝。門窗生產周期為10-15天，陽光房生產周期為25-30天，特殊情況除外。 4、門窗的玻璃有那些可以選擇？ 6封陽臺注意事項有哪些？ ①了解陽臺承重大多數住宅的陽臺就夠并不是為了承重而設計的，通常每平方米的承重不超過400千克，因此在裝修陽臺時要了解它的承重。裝修儲物都不能超過其荷載，盡量少放過重的家具，以免造成危險。 ②分主次，明確功能裝修前先要分清主陽臺、次陽臺，明確每個陽臺功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽臺是主陽臺，功能應以休閑健身為主，可以裝成健身房、茶室等；次陽臺一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰，主要是儲物、晾衣或當作廚房，裝修時可以簡單些。 ④封陽臺最關鍵的三重防水 1)第一個防水——陽臺推拉門的防水。在南方尤其是沿海地區，陽臺推拉門的施工決定了家里是否能安然度過臺風季的關鍵。尤其是防水，密封性要好，切記防水框的里外方向不要搞錯。 2)第二個防水——陽臺地面的防水。陽臺地面的防水，第一就是確保地面有坡度。低的一邊為排水口；第二就是要確保陽臺和客廳至少有2-3cm的高度差。要使客廳和陽臺有這樣的高度差其實是很難的，因為建筑上的高度差可能只有1cm左右。 3)第三個防水——保持陽臺地漏的通暢。保持地漏通暢如雨量大于地漏的排水能力，就有可能使陽臺地面形成積水；水量太大，就有可能漫過推拉門的防水框而進入室內。這種情況雖然發生概率很小但也該提前防范，尤其室內裝的是木地板時。陽臺的裝修中需要注意的是，陽臺與居室之間的墻體屬于配重墻，起制約陽臺作用。如果您想拆除配重墻做成封閉陽臺，應預先與小區物管聯系得到許可。 6.封陽臺的步驟 ①選擇合適的裝修風格，確定封陽臺的方案，首要考慮實用性。 ②簽訂裝修合同選購裝修材料。材料根據陽臺裝修用途和預算來選擇。如果是晾曬衣物就最好選擇彩鋁等材料，如果密封陽臺成小房間，就建議選擇保溫隔熱性能更好的斷橋鋁。 ③開始施工，做好監督工作。像封陽臺的裝修大家要尤其注意窗戶暗轉是否到位等。 ④施工結束驗收。 7.封陽臺的驗收標準 (1)檢查玻璃與框架：封陽臺裝修時最惹眼的就是玻璃了。我們驗收時要注意查看陽臺玻璃有沒有劃痕，采光好不好等。如果裝的是磨砂玻璃，磨砂那面一定要朝內。 (2)檢查硅膠：我們在進行封陽臺驗收時大家要注意硅膠是窗戶內外都要打的，所以檢查時我們內外都要看。像硅膠的厚度是不是差不多、打的路線是不是順直、接頭處有沒有處理好等。 (3)檢查窗戶的鎖具與滑輪：最常見的封陽臺鎖具是執手和月牙鎖，根據開窗方式選擇。我們在進行封陽臺驗收時要注意鎖具有沒有刮痕、做工是否粗糙、質量是否輕薄。此外我們還要推拉一下窗戶，看看輪滑是否靈敏。
|
|
|
