久久精品精选,精品九九视频,www久久只有这里有精品,亚洲熟女乱色综合一区
    分享

    工程簽證15個原則必須把握好(怎么強調都不為過)

     大宇大宇 2018-01-23


    來源:技術負責人


    一、總的原則

    1、涉及費用簽證的填寫要有利于計價,方便結算。

    a

     如果有簽證結算協議,填列內容要與協議約定計價口徑一致。

    b

     無簽證協議,按原合同計價條款或參考原協議計價方式計價。

    c

     簽證的方式,要盡量圍繞計價依據(如定額)的計算規則辦理。


    2、各種合同類型簽證內容:

    a

     可調價格合同至少要簽到量。

    b

     固定單價合同至少要簽到量、單價。

    c

     固定總價合同同至少要簽到量、價、費。

    d

     成本加酬金合同同至少要簽到工、料(材料規格要注明)、機(機械臺班配合人工問題)、費。

    e

     能附圖的盡量附圖。

    f

     簽證中還要注明列入稅前造價或稅后造價。


    3、能夠直接簽總價的最好不要簽單價;

    4、能夠直接簽單價的最好不要簽工程量;

    5、能夠直接簽結果(包括直接簽工程量)的最好不要簽事實。

    二、其他需要填寫的內容

    a

     何時、何地、何因以及工作內容。

    b

     組織設計(人工、機械),工程量(有數量和計算式,必要時附圖)。

    c

    描述要客觀,準確;隱避部位的簽證,要以圖紙為依據,標明被隱蔽部位、項目和工藝、質量完成情況。

    d

     施工以外的現場簽證,必須寫明時間、地點、事由,幾何尺寸或原始數據,不能籠統地簽注工程量和工程造價。

    e

     簽證發生后應根據合同規定及時處理。

    三、甲方拒簽

    1、在編制簽證之前,首先要熟悉合同的有關約定,針對重點問題展開簽證理由。同時,站在對方的角度來陳述理由和羅列簽證內容,這樣既容易獲得簽證,又使簽證人感覺不用承擔風險,只有這樣,對方才會容易接受并簽證,否則,對方會不愿意接受并拒簽。

    2、如果遇到對方有意不講道理地拒簽,實踐中可以采用收發文的形式送達甲方(叫一般工作人員去辦理)。不需要強逼甲方在簽證單上簽字,只需要在收發文本上簽字,這樣就可以證明已經收到我方地發文,即使甲方不在簽證單簽字,超過法定時間,簽證也自動生效。

    四、注意事項

    1、簽證單一定要詳細而簡潔,不能說的云里霧里,要讓看的人明白簽證的內容是什么。

    2、簽證單就是乙方對于合同內未規定增加部分或者是合同內變更東西,說白了就是乙方為甲方做東西,向甲方要錢的憑據,所以要根據現場事實求是的報,不能漏報,多報。

    3、簽證要說明依據(設計變更、會議紀要等)、計算公式及說明、單價分析,還要附帶照片等,審計時能夠一目了然!

    4、根據施工合同,明確簽證的范圍,不要給建設單位或監理單位留下不好的印象。在很多時候設計變更和工程聯系單都能作為結算依據時,不要重復辦理簽證。

    5、辦理簽證時,工程量怎樣簽的問題,很多時候都是通過甲乙雙方或多方現場實測作為簽量的依據。因此得事先處理好同各方的關系,以便在現場測量的過程中就能得到對施工單位有利的結果。

    6、簽證辦理時間的問題,一般情況下都要求及時辦理,但在很多時候未必是好事,如屬隱蔽的內容,如在施工過程中就急著辦理,那只能在如實的情況下了,如存在一定的虛量恐怕就沒人敢簽了,所以時間的問題一定要把握好,不能太早也不能太遲。

    7、能掙錢的簽證一般都在隱蔽部分,所以在隱蔽部分得考慮怎樣才能多辦簽證,包括你提出的施工組織設計或方案都要考慮這方面的問題。另外在一些地基處理等問題,施工方應多提出對自己有利的建議性的處理方案。

    8、簽證最終也還是量的問題,引用侯耀華的一句話,“不夸張的廣告就不是廣告”,所以沒有虛量的簽證不叫簽證。

    期精彩回顧:

    最高院:掛靠情形下實際施工人不能依據《建設工程施工合同糾紛解釋》第二十六條越過被掛靠單位直接向合同相對方主張工程款

    工程竣工結算十大風險(風險如雨,有傘就好!)

    分包合同工程款支付以業主付款為前提,是否有效?

    住建部:取消建筑施工勞務資質審批,設立專業作業企業資質

    人大法工委復函:母公司中標子公司施工是不是轉包?

      本站是提供個人知識管理的網絡存儲空間,所有內容均由用戶發布,不代表本站觀點。請注意甄別內容中的聯系方式、誘導購買等信息,謹防詐騙。如發現有害或侵權內容,請點擊一鍵舉報。
      轉藏 分享 獻花(0

      0條評論

      發表

      請遵守用戶 評論公約

      類似文章 更多

      主站蜘蛛池模板: 国产精品亚洲А∨怡红院| 内射一区二区三区四区| 亚洲国产成人久久一区久久| 亚洲性无码AV在线欣赏网| 99精品国产综合久久久久五月天| 亚洲精品天堂一区二区| 加勒比中文字幕无码一区| 国内精品一区二区三区| 亚洲熟妇AV一区二区三区漫画| 日韩国产成人精品视频| 国产中文成人精品久久久| 国产成人AV一区二区三区在线| 色老头在线一区二区三区| 中文字幕日韩人妻一区| 国内精品久久久久久久影视| 国产无人区码一区二区| 精品国产AV最大网站| 亚洲嫩模喷白浆在线观看| 国产精品VA尤物在线观看| 日本在线看片免费人成视频| 丰满的少妇被猛烈进入白浆| 欧美xxxx做受欧美.88| 东京热大乱系列无码| A级大胆欧美人体大胆666| 熟女系列丰满熟妇AV| 波多野结衣乳巨码无在线观看| 国产性色的免费视频网站| 久久久久亚洲AV成人网人人网站| 免费无码一区无码东京热| 人妻无码久久一区二区三区免费| 福利一区二区在线观看| 中文字幕人妻不卡精品| 亚洲综合无码精品一区二区三区| 欧洲免费一区二区三区视频| 香蕉久久一区二区不卡无毒影院 | 国产精品成人午夜福利| 国产精品久久久久久无码五月| 玩弄漂亮少妇高潮白浆| 亚洲一区二区三区在线观看精品中文| 18禁午夜宅男成年网站| 国产中文字幕精品视频|