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申請成立業主委員會召開業主大會 倡議書 尊敬的各位鄰居： 從入住至今。由于物業管理不到位，小區草坪已經是一片光禿禿，車輛亂放影響公共安全，小區沒有門禁導致各種人員出入（廣告推銷詐騙等），小區幾乎沒有監控，偷盜嚴重，高空亂拋物嚴重等等，這些都導致了我們的小區越來越差，與剛交房時的環境天差地別。而這些事情，很多都是物業管理不善造成的。物業為什么會管理不善，為什么敢不用心管理。 因為我們沒有業主大會！因為我們沒有業委會！ 也許你會問，什么是業主大會？什么是業主委員會？下面我們來說說，什么是業主大會？什么是業主委員會？的有關問答！ 一，什么是業主委員會? 業主委員會是由小區業主依照物權法相關規定，通過小區全體業主，召開業主大會選舉產生，代表業主利益的小區物權自治組織。業主委員會是小區業主大會的執行機構。 二，業主委員會的性質? 1.業主委員會是由小區全體業主大會選舉產生。 2.業主委員會是業主自治組織，執行全體業主決定的事項。 3.業主委員不得私自決定小區公共事項，必須執行業主大會決定，否則屬于違法。 4.業主委員會成員，是自愿參加的，屬于公益性質，除正常的通訊和辦事補貼，沒有 工資。 二，小區有業主委員會的重要性? 1.小區沒有業主委員會就等于沒有主體，小區的公共事務就無人監督，無人管理，個人向物業反映都是被敷衍了事。 2.公共設施設備，無法得到有效及時的維護。 3. 公共基金被非法挪用，賬目不清，業主一無所知。 4. .門禁崗亭形同虛設。 5. 小區亂放的各類廣告肆無忌憚，公共區域收入屬于業主共有，被物業侵吞。 6.物業人員配備是否符合收費標準，電梯，綠化，衛生是否達標等問題。 7.業主權益受到侵犯，無處說理。 三，業主委員會能為我們做什么? 1.解除不作為物業和招聘新物業。 2.監督物業是否認真履行職責。 3.維護業主權益不受侵犯，維護小區公共利益不受侵占。 四，我能參與業主委員會嗎? 1.每個業主都權利參加業主大會的選舉，通過選舉成為業委會一員。 2.后期業委會需要，業主委員，后補委員，樓棟長，業主監督代表，歡迎廣大業主積極參與。 五，成立業委會，我們需要做什么？ 1.積極配合志愿者收集簽名。你的簽名決定了是否具備申請條件。（非常重要） 2.積極關注業委會申請進度，查看籌備過程的有關公示文件。 3.積極參與投票，你的投票決定著業委會是否能成立起來，請投上你寶貴的一票（至關重要） 為了我們小區明天更好，要堅定信念支持成立我們自己的組織！ |
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