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4月21日，市住建委正式向全市小區(qū)推廣“廣州市業(yè)主決策電子投票系統(tǒng)”。業(yè)主只需2分鐘，就能完成電子投票，參與決策小區(qū)的公共事務，比之前通過“掃樓”式書面投票更高效也更具公信力。廣州已有200多個小區(qū)接入“投票系統(tǒng)”，預計今年年底將有600個小區(qū)接入系統(tǒng)，并爭取2020年底前基本建成廣州現(xiàn)有約3000個住宅小區(qū)的電子投票信息數(shù)據庫，并實現(xiàn)新住宅小區(qū)數(shù)據入庫常態(tài)化。 操作：綁定業(yè)主身份即可投票 早在2016年9月，廣州市住建委就出臺了《廣州市業(yè)主決策電子投票暫行規(guī)則》,并同步開發(fā)了“廣州市業(yè)主決策電子投票系統(tǒng)”。業(yè)主關注“廣州物業(yè)管理”微信公眾號，并綁定業(yè)主身份，只需2分鐘，就能完成投票，參與決策小區(qū)的公共事務。 業(yè)主決策電子投票規(guī)則及其系統(tǒng)的開發(fā)應用改變了以往“掃樓”式低效的、缺少公信力的書面投票方式，更加高效、便捷，且公信力更強。 據介紹，有需要業(yè)主參與決策的公共事務，小區(qū)業(yè)委會或居委會向屬地街道申請發(fā)起投票，系統(tǒng)能直接將投票通知發(fā)送給業(yè)主，業(yè)主在微信收到后即可投票，一般1天可完成投票，系統(tǒng)自動統(tǒng)計，投票結果可即時出來，結果公示7天，就完成了全部投票工作。相較于傳統(tǒng)紙質投票，投票一般需15天，公示要30天，效率大為提高。 據了解，廣州已有200多個小區(qū)接入“投票系統(tǒng)”，預計今年底將有600個小區(qū)接入系統(tǒng)，并爭取2020年底前基本建成廣州市現(xiàn)有約3000個住宅小區(qū)的電子投票信息數(shù)據庫，并實現(xiàn)新住宅小區(qū)數(shù)據入庫常態(tài)化。 優(yōu)勢：系統(tǒng)直接生成結果快捷透明 “我從來沒有參與過投票，但是小區(qū)物業(yè)經常說是經過業(yè)主表決同意，到底是誰表決的？”市民胡小姐說。正如胡小姐所說，手工投票過程不透明，是很多業(yè)主的隱憂。 就此，市住建委物業(yè)管理處副處長張濤對記者表示，“投票系統(tǒng)”不但快捷，而且過程透明，結果由系統(tǒng)直接生成，更有公信力。 中海錦城花園業(yè)主委員會主席招女士告訴記者，自己在小區(qū)住了很多年，以往業(yè)委會要表決一項公共事務，要每家每戶地敲門，動員業(yè)主投票，現(xiàn)在接入“投票系統(tǒng)”，業(yè)委會再也不用那么辛苦了。“這是政府辦的投票系統(tǒng)，我們放心。”招女士說。 2017年，該系統(tǒng)在全市30個小區(qū)推廣應用的效果良好。記者了解到，2017年10月，通過“電子投票”系統(tǒng)，東方熹園小區(qū)700多戶居民投票成立了業(yè)主委員會。 張濤表示，目前，“投票系統(tǒng)”正在全市大力推廣，系統(tǒng)絕對不會泄露業(yè)主個人信息，在基礎數(shù)據收集階段，業(yè)主只需提供手機號碼，在公示業(yè)主資料階段，僅公開業(yè)主姓氏、手機號碼的前3位和后4位數(shù)字，其余的用*號代替。 微信投票超簡單 ●掃一掃“廣州物業(yè)管理”微信二維碼或通過微信搜索“廣州物業(yè)管理”。 ●關注后，進入“廣州物業(yè)管理”微信公眾號。 ●點擊“業(yè)主綁定請點擊進入”或“業(yè)主投票”——“身份綁定”后，按提示操作，實現(xiàn)業(yè)主身份綁定。 ●點擊“業(yè)主投票”后，按提示操作，進行投票。 13項重大事項可表決 根據規(guī)則，業(yè)主可以通過電子投票方式，共同決策13項應當經“雙過半”甚至是“雙三分之二”業(yè)主同意的重大事項： ●制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； ●制定和修改管理規(guī)約； ●選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會委員； ●決定是否設立業(yè)主監(jiān)事會； ●制定物業(yè)服務內容、標準以及物業(yè)服務收費方案； ●選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)； ●籌集和使用物業(yè)專項維修資金，制定物業(yè)專項維修資金管理制度； ●改建、重建建筑物及其附屬設施； ●改變共用部位、共用設施設備的用途； ●決定或者授權業(yè)主委員會決定共用部位、共用設施設備的經營方式，管理、使用經營收益； ●聽取和審查業(yè)主委員會的工作報告和收支預算結算報告，業(yè)主監(jiān)事會的工作報告； ●改變或者撤銷本物業(yè)管理區(qū)域內部分業(yè)主、業(yè)主委員會作出的與業(yè)主大會決定相抵觸的決議； ●法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定或者管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則約定應由業(yè)主共同決定的事項。 |
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