我縣新增建設用地經(jīng)省政府批準后，由縣政府發(fā)布《征用土地公告》，縣國土局發(fā)布《征地補償安置方案公告》，被征地群眾對以上公告無異議后，由縣財政將征地補償款等款項撥付到被征收土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府，由所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府按《征地補償安置方案》對被征地群眾進行補償。補償?shù)轿缓螅匆韵鲁绦蚬┑兀?
一、國有建設用地使用權(quán)出讓流程
1、結(jié)合縣政府實際用地需求，年底由縣國土局擬定次年度供地計劃。
2、縣政府確定處置地塊后，由縣國有土地處置領導組辦公室牽頭，組織國土局、住建局、地塊所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等部門實地丈量土地，由國土局測繪隊出具宗地平面圖。
3、宗地平面圖出具后，交縣國有土地使用權(quán)處置領導組辦公室。
4、縣政府落實所在地政府是否按《征地補償安置方案》對被征地群眾進行補償，補償?shù)轿坏挠伤诘卣捅徽鞯卮褰M出具補償?shù)轿蛔C明，補償證明上明確補償?shù)轿唬瑹o任何遺留問題。
5、對已補償?shù)轿坏淖诘兀h國有土地使用權(quán)處置領導組辦公室將宗地平面圖移交給縣住建局，由縣住建局規(guī)劃部門根據(jù)縣城經(jīng)濟發(fā)展和相關規(guī)劃要求出具規(guī)劃意見書。
6、縣住建局規(guī)劃部門將宗地規(guī)劃意見書交縣國有土地處置領導組辦公室，如是工業(yè)用地縣政府根據(jù)宗地平面圖和宗地規(guī)劃意見書讓發(fā)改部門或產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會出具擬公開出讓宗地投資強度及準入產(chǎn)業(yè)類別證明。
7、縣政府憑宗地平面圖和該宗地規(guī)劃意見書委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)對宗地進行評估。
8、土地評估完成后，縣政府國有土地處置領導組召開集體決策會確定地塊的出讓方案，并簽署集體決策意見。
9、經(jīng)縣政府國有土地處置領導組集體決策會通過的宗地，縣政府下文批準供地。
10、由縣國土局土地利用股報省國土資源廳利用處預審出讓地塊的相關材料。
11、經(jīng)省國土資源廳利用處預審通過可以供地的宗地,在市級及市級以上報紙發(fā)布出讓公告。已見報的每宗地必須同時也在中國土地市場網(wǎng)上發(fā)布公告，公告期均不得少于20天，掛牌期不得少于10天。
12、公告期內(nèi)受理報名申請，審查報名資格。
13、掛牌結(jié)束時如符合競買資格的在兩家以下（含兩家），在縣公共資源交易中心組織摘牌，如成交當場簽訂成交確認書；如符合競買資格的在三家或三家以上，將轉(zhuǎn)入拍賣程序。公共資源交易中心組織，縣政府委托拍賣公司，由拍賣公司在相關新聞媒體發(fā)布拍賣公告后進行拍賣，拍賣成交的當場簽訂成交確認書，成交結(jié)果在中國土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)公示。
14、工業(yè)用地競得人持成交確認書到相關部門辦理立項、環(huán)評、建設規(guī)劃許可證后，按約定時間到縣國土局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，經(jīng)營性用地競得人自成交之日起10日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。
15、縣國土局按出讓合同約定督促競得人向縣財政局繳納土地出讓價款。
二、國有建設用地使用權(quán)劃撥供地流程
對符合《劃撥用地目錄》的建設項目，采取行政劃撥方式供地。
（一）收集對建設項目用地劃撥供地所需的資料：
1、建設項目用地單位向縣政府和國土局提供用地申請。
2、建設項目用地單位向國土局出具建設單位的法人身份證明、身份證復印件、發(fā)改委立項批準文件和其他相關資料。
3、縣國有土地處置領導組辦公室牽頭，組織國土局、住建局、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等部門實地丈量土地，由國土局測繪隊出具宗地平面圖。
4、宗地平面圖出具后，交縣國有土地使用權(quán)處置領導組辦公室。
5、縣政府落實所在地政府是否按《征地補償安置方案》對被征地群眾進行補償，補償?shù)轿坏挠伤诘卣捅徽鞯卮褰M出具“補償?shù)轿蛔C明”， 補償證明上明確補償?shù)轿唬瑹o任何遺留問題。
6、對已補償?shù)轿坏淖诘兀h國有土地處置領導組辦公室將宗地平面圖移交給縣住建局，由縣住建局規(guī)劃部門根據(jù)縣城經(jīng)濟發(fā)展要求和相關規(guī)劃要求出具規(guī)劃意見書、
（二）以上材料齊全后，將具體建設項目供地方案報縣國有土地使用權(quán)處置領導組集體決策會議研究。研究通過的，縣政府下文批準供地。
（三）建設項目用地單位到縣住建局規(guī)劃部門辦理建設項目選址意見書和建設項目用地規(guī)劃許可證。
（四）將具體建設項目供地方案及其相關資料報省國土資源廳利用處預審，預審通過后進行網(wǎng)上公示，公示期為10天。
（五）縣人民政府對用地單位發(fā)放《國有建設用地劃撥決定書》。
二0一五年五月
