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本文為作者向無訟閱讀獨家供稿，轉載請注明出處。
在術業有專攻的時代，律師行業的精細化已成為大勢。廣東諾臣律師事務所“復雜不動產訴訟”團隊配備的資深律師，平均訴訟經驗為18年以上，最長為35年，練就了訴訟戰場“五大真經”，今日一一與你分享。 如果把訴訟比作戰場對壘，那么，我們心中的“孫子兵法”、戰略是什么？我們手中的利刃兵器、戰術有哪些？如何充分發揮自己的致勝“絕招”？ 多年訴訟戰場的“真槍實彈”下，我們團隊提煉和總結出五大辦案真經，在此和大家分享，以助各路高手在過招時精確制定戰略，找準拔劍時機，穩扎穩打取得一場步步為贏的戰役。
軍事地理 一、大事記
一張簡明扼要的大事記圖，可以完整還原案件事實及審理程序的概貌，是梳理案情、研究案件的利器。
大事記以Excel的形式實現，根據案件事實發生的時間順序、事件概要、涉及主體、具體內容、關鍵詞、備注等，錄入最全面的案件內容，作為梳理案件的第一步工作，基礎一定要夯實。
二、法律事實關系圖
將法律和案件事實關系通過一張有色彩、邏輯清晰的圖表來表達及展示是一項賞心悅目的工作。畫圖軟件可以輕而易舉地幫助你連線、配色，最重要地是對法律和事實關系的分類、理順和推演。
以涉及土地類行政再審訴訟為例，由于案件涉及的爭議主體會多而龐雜，例如涉及公司、股東、權屬人、異議人、多級行政機關等主體，各主體之間又有民商事糾紛和行政糾紛交叉的因素，導致案件的復雜疑難程度陡然增加。如有不慎可能導致訴訟程序用錯。
用圖表的形式，能快速準確地定位爭議焦點，撥云見日，盡快解決問題，避免走彎路。
法律事實關系圖
三、庭審思維導圖
一張詳實的庭審思維導圖是開庭的利器，它是律師在法庭作戰的的軍事攻防圖，可以提高庭審表達的邏輯性、集中性、對抗性，幫助出庭律師迅速回應法官提問、破解對方律師的話術，以及幫助出庭律師前后完整闡述自己觀點不至遺漏要點，從而最大可能地實現己方預期的訴訟效果。
庭審思維導圖一般通過X-mind作圖，圍繞訴訟請求、答辯要點逐條排列，并將雙方對應的證據、法律依據排列在每一個爭議焦點之后，包括支持及不支持的事實和法律依據。一圖勝千言，雙方在每一要點上的優勢和劣勢一目了然。對于優勢點可以著力進攻，對于劣勢點做好防守。
庭審思維導圖
四、檢索爭議焦點問題
針對案件的爭議焦點逐個進行檢索。檢索工具包括無訟案例、裁判文書網等數據庫，在不同檢索工具中可以交叉檢驗。檢索類別包括法律法規、案例、期刊等權威性刊物。
除此之外，再審合議庭及承辦法官的判案傾向也是檢索的一個重要維度。具體可參見團隊之前發表的文章——輔庭律師之“內功”練成記（一）——訴前如何制作法律及案例檢索報告
法律檢索備忘錄
五、制作檢索報告
制作一份令客戶贊嘆的檢索報告可以快速贏得客戶給出的專業分和信任分。除此以外，將專業、全面、精細、準確的法律及案例檢索報告遞交給法官，使用得當，可以幫助法官直入核心，確定爭議焦點，了解與焦點問題緊密關聯的法律及案例依據。
對于律師團隊而言，年輕的律師可以通過該項工作，訓練鎖定關鍵詞、提煉觀點、綜合比較及歸納能力，將既有法律和案例信息加工成手中的利刃。
現在，利用無訟一鍵生成檢索報告功能，我們也可以做到一鍵生成檢索報告。
檢索報告
運籌帷幄 一、第一次專家論證
由于訴訟案件的復雜性，在案件代理之前，可組建相關領域的專家團隊，對案件做一個初診把脈。
以復雜不動產訴訟中，涉及推翻不動產所有權階段的行政再審訴訟程序為例，該環節完成的任務包括，辨別被訴行政行為、確定被告、確定管轄范圍、選擇案由、確定行政法律關系和訴訟法律關系、形成訴訟請求、提煉案件爭議焦點、尋找案件裁判的規范依據等。
第一次專家論證的任務是協助律師團隊對案件大致走向有一個總體判斷，判斷案件代理的價值和必要性。
二、第二次專家論證
簽訂委托代理合同之后，立案之前，在律師團隊已經對案件完成法律檢索、可視化操作的前提下，會遇到關于法律適用、救濟途徑選擇兩大重要問題，此時可以啟動團隊業務委員會的工作，進行第二次專家論證。
根據案情，調動不同領域的專家，包括行政法、行政訴訟、民事、商事等領域的專家和資深律師、以及對應專業教授或博導，具有多年審判經驗的辭職法官進行論證，并且采取集體化決策的工作模式。
諸如涉及到近似行政行為辨析、行政民事救濟途徑交叉等疑難情形，形成案件法律適用和救濟途徑選擇的重要參考。在再審立案前，第二次專家論證意見會形成案件的整理訴訟策略。
法律專家論證意見書
激戰復盤 如果案件走到了再審階段，那么申請再審之前首先要做的就是庖丁解牛，全方位解構一、二審裁判文書，以及一、二審法院的審判程序。
第一，在實體內容上，提煉出一、二審裁判中的爭議焦點、認定事實、裁判理由、法律依據、裁判判項等各項內容并分項制表。
第二，在審判程序上，對一、二審法院在案件管轄權限、起訴狀和答辯狀送達、行政機關證據提交時限、已采納證據是否質證等審判程序是否存在問題作出標注。如此一來，才能找準再審訴訟的突破點，后續系列工作才可以有的放矢地展開。
我們團隊也制作了一份詳盡的指引，以幫助新人在解構一審、二審時，能夠言之有物，找準焦點問題。
解構一二審
軍事演習
法庭作為律師的戰場，庭前模擬無異于軍事演習。
模擬法庭的組成包括合議庭法官團隊、訴辯團隊、專家列席團隊，充分利用法庭實戰場景進行開庭預演，檢驗申請理由和策略的對抗力和針對性，幫助主辦律師對庭審過程可能出現的各種情形作到預先防范，同時錘煉出庭律師的反應敏捷度和表達能力。
針對個案的具體情況，確定是否邀請客戶參加，如客戶參與到旁聽及庭后復盤點評環節，將會極大增進客戶對訴訟團隊的信任和認可。
模擬法庭復盤，是對訴辯要點、訴訟策略庭前的最后一次精細打磨。
復盤流程包括：
（1）專家旁聽人員對模擬合議庭團隊的整個過程找出問題，作出詳細分析，尋找突破點； （2）攻守雙方團隊相互點評并提出完善的意見； （3）由模擬合議庭法官團隊對攻守雙方的表現進行點評并提出完善的意見； （4）由團隊其他旁聽人員對本次庭審情況作出觀感點評。
針對出庭律師模擬法庭的表現，可以通過以下檢查項逐項復盤：
復盤檢查項
作戰指揮
上述的所有利刃都需通過項目團隊成員運用得當，內部演練爐火純青，才能對外發揮最大的功效，反之團隊協作紕漏、漏洞百出，任務無法落到實處，那么戰略、戰術都是紙上談兵。
建立項目管理模板，將每一項工作都變成有章可循，任務分配使得待辦工作一目了然，同時滿足多個人的權責劃分。
通過建立項目模板，我們對解構一審二審文書、模擬法庭流程等進行了詳細的步驟解讀與制度規劃：
如此一來，我們代理復雜疑難行政再審案件的過程，就變成一場步步為贏的戰役，將富有挑戰的每一項任務變成杰作和成就。
結語
再回首曾代理過的復雜疑難訴訟案件，我們常常有華山論劍的酣暢淋漓之感。仗劍走天涯，妙筆弘正義。
而今，我們團隊夙興夜寐，精雕細琢，將諾臣所“復雜不動產訴訟”團隊步步為贏的“五大真經”公之于眾，授人以漁。我們堅信，只有共享與碰撞，才可能讓我們和大家一起行路到更遠的遠方。
編輯/董唯唯
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