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買房是件大事，所以在買房這件事情上，很多人的選擇都非常慎重，購買二手房可以即買即住而且配套設(shè)施齊全，這也是越來越多的人選擇購買二手房的原因，在購買二手房的時候，大部分人會選擇通過中介公司來買房，因為中介公司房源多可選擇性大。更容易選到合適的房子，但是跟中介公司打交道，這件事情你一定要做到心中有數(shù)。
【1】交中介費 天下沒有免費的午餐，所以，通過中介公司買房的話是肯定要交中介費的，也就是傭金。但是前期中介公司在找房子，匹配房源和帶看的過程中是不收費的，一旦房子看好之后，由中介公司牽頭去談判，談好之后會簽訂三方合同，在簽訂三方合同的時候就需要交納中介費。 【2】資質(zhì) 在選擇中介公司的時候，一定要查看一下中介公司的資質(zhì)，也就是說營業(yè)執(zhí)照和備案資質(zhì)，因為這種在房管部門有備案的中介公司才可以進行二手房交易業(yè)務(wù)，如果資質(zhì)不齊全，那么就不是一家合格的中介公司，后期出現(xiàn)問題的話也是無處訴說。
【3】從業(yè)人員素養(yǎng) 在我們通過中介公司買房的時候，一般會委托一個中介公司業(yè)務(wù)員，作為委托人去幫忙選房匹配房源，那么在委托中介公司業(yè)務(wù)員的時候一定要考察業(yè)務(wù)員的職業(yè)素養(yǎng)，如果業(yè)務(wù)員不夠?qū)I(yè)服務(wù)不周到的話，那么就應(yīng)該果斷的換一個業(yè)務(wù)員，因為這樣的話會直接影響到自己買房的速度，以及能否買到合適的房子。 【4】行業(yè)專業(yè)度 作為一個房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員，專業(yè)是一個必要條件。如果委托給一個不夠?qū)I(yè)的業(yè)務(wù)員，且不說，不能找到合適自己的房子，后期還會出現(xiàn)各種問題，而這些問題，對于不專業(yè)的業(yè)務(wù)員也不能夠得到及時的解決。 【5】中介選擇 最后在中介公司的選擇上，如果不懂得去審核中介公司的資質(zhì)，那么就一定要選擇有口碑品牌比較大的公司。像一個城市里面只有一家兩家的中介公司就不要再選擇了，這種公司如果出現(xiàn)問題，關(guān)門跑路的話，那么最后自己就會錢房兩空，所以在中介公司的選擇上也要注意品牌及口碑。
通過中介公司購買二手房，可以讓自己省心，省力省時，但是在中介公司以及中介公司業(yè)務(wù)員的選擇上也不能大意。 [此文為世家房產(chǎn)原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明作者“世家房產(chǎn)”。] |
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