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近日，南京市民吳女士看到朋友圈里的一則廣告，對方稱只需1398元投資一個室外車位，就可以按照40元/天的標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取紅包，車位數(shù)不限。按此說法，只需35天就能回本。 吳女士在網(wǎng)上搜索后發(fā)現(xiàn)確實有這家公司，隨即與客服取得了聯(lián)系。為了打消吳女士的顧慮，客服還發(fā)來了公司的營業(yè)執(zhí)照及投資協(xié)議，見此情形，吳女士立即投資了一個，并按要求每天在朋友圈推廣該項目，果然每天都能在返利管理群中領(lǐng)到40元紅包。 嘗到甜頭的吳女士又追投了1個想著能多賺點錢，又追投了10個之后，她見賺錢機會來的太突然了，又又追投了20個。此時的吳女士已花費44736元投資了32個車位，每天可領(lǐng)紅包1280元。 沒多久，客服又向她介紹限量的內(nèi)部車位，只針對老客戶開放購買。 原價3572元，給吳女士內(nèi)部優(yōu)惠價只要2500元，每天返利160元。面對誘惑，她再次花費30000元投資了12個車位。 客服小王：姐，咱們公司又有新活動啦！限量的內(nèi)部車位針對老顧客開放，趕快預(yù)定吧！ 吳女士：那投資一個限量車位要多少錢？ 客服小王：原價3752元，給您優(yōu)惠價2500元，每天返利160元！剩余車位不多啦！ 吳女士：那給我訂12個車位吧。 客服小王：好嘞~已經(jīng)幫您預(yù)定到啦，明天等著返利吧！ 然而第二天，吳女士不僅沒有等到返利紅包，連微信群都被解散了。再聯(lián)系群里的一些“好友”和客服才發(fā)現(xiàn)自己已被拉黑。 該車位價格與市場車位價格差別太大 本案中的投資車位價格竟然只要1398元。而正常的車位價格是多少呢？廣州的車位均價17.8萬一個，南京的車位最低的也要在7萬左右，北京的車位價更不用說。一個投資車位連2000元都不到，實在是有違常理。 高額返利與常理不符 的確，現(xiàn)實生活中是有人投資車位，以獲得返利。可是現(xiàn)實中的返利可沒有這么高，這體現(xiàn)在多長時間可以收回成本。小編嘗試“投資車位返利”進行了搜索，發(fā)現(xiàn)投資車位返利要收回成本都是以年作為計算單位的，而本案卻以月為計算單位。吳女士只要稍微查一下，就能知道這其中的貓膩。 詐騙者的騙術(shù)也在提高 單純地指責(zé)受騙者愚笨是不公平的，在這個信息爆炸時代，每個人都在進步，包括詐騙者。 詐騙者也在研究如何設(shè)置一個周密完整的陷阱，小編就曾看過一篇報道，詐騙者也在看心理書。足以可見，詐騙者并不是空手而來，而是帶著完整的套路來誘騙受害者上當(dāng)，受害者稍不謹(jǐn)慎，就會落入圈套。 受害者太過大意 就如本案受害者，也會在面對騙術(shù)時小心謹(jǐn)慎，在網(wǎng)上搜索相關(guān)公司信息。但是這還不足夠，現(xiàn)在許多詐騙犯都會偽造營業(yè)執(zhí)照，很容易讓人相信確有其事。 但事實上是：真的營業(yè)執(zhí)照是可以在相關(guān)機關(guān)查到備案的，網(wǎng)絡(luò)上檢索到的信息很可能是經(jīng)過加工的信息。 值得一提的是，也有詐騙犯雖然手上持的是假營業(yè)執(zhí)照，但也只是通過不法手段借了真公司的殼。 具體真假，還需要人們多渠道綜合判斷，不能盲目相信。 其實這就是典型的“返利”騙局。 不法分子虛構(gòu)投資項目以高額返利為誘餌吸引受害人上鉤。 前期按承諾兌付部分資金并要求受害人在朋友圈推廣以吸引更多人加入，一旦加大投入對方便卷款失聯(lián)。 1、看返現(xiàn)比例 正常的消費返現(xiàn)比例不會太高，商家是以盈利為目的的，“高額返現(xiàn)”本身就是騙局。 2、看返現(xiàn)有無時間差 正常的消費返現(xiàn)，一般是當(dāng)場兌現(xiàn)或者未來幾天內(nèi)兌現(xiàn)。而“高額返現(xiàn)”一般通過未來相當(dāng)長的一段時間內(nèi)，逐步按比例返還。 3、看推廣模式 消費返利騙局的資金鏈不大可能維持太長時間，為了在短時間內(nèi)大量圈錢，消費返利騙局的操盤者往往會向社會公眾大肆宣傳，用最短的時間拉更多的人進來。 1、紅包返利騙局 不法分子以“瓜分分手費泄憤”、“過生日返利”、“明星后援會發(fā)福利”等為借口，吸引受害人關(guān)注，同時聲稱“發(fā)紅包享N倍返利”，以虛假截圖為誘餌，一旦受害人上鉤，便拉黑失聯(lián)。 2、刷單返利騙局 不法分子在網(wǎng)上發(fā)布兼職廣告，以“操作簡單、時間自由、回報豐厚”等為由招聘人員進行刷單，再以保證金、手續(xù)費等為由收取費用，并許諾訂單完成后支付高額返利。之后給受害人小額返利嘗到甜頭，吸引其加大投入，一旦上鉤便拉黑失聯(lián)。 3、返利商城騙局 不法分子以“消費返利”為名建立電子商城，聲稱買東西不花錢。實則是新型的傳銷模式，需要受害人不斷拉人入伙，而所謂的商城購物也多為騙局。 投資車位一周能賺4000元？ “日防夜防，家賊難防！”1月13日深夜，許昌某小區(qū)物業(yè)辦公室里，20多名憤怒的業(yè)主不停地聲討著，要求物業(yè)給個說法。該小區(qū)物業(yè)管家宋某以投資車位的名義，騙取業(yè)主錢財。據(jù)了解，受騙業(yè)主有40多戶，涉案總金額160余萬元。 輕信物業(yè)管家 涉嫌詐騙的宋某，此前負(fù)責(zé)該小區(qū)5號、6號、7號這3棟樓的物業(yè)管理。受騙業(yè)主反映，宋某近期在業(yè)主微信群里發(fā)布信息稱，可以幫助業(yè)主以優(yōu)惠的價格購買車位。“小區(qū)車位比較貴，要十幾萬元，所以很多人選擇租車位，一個月200元。”一位受騙女業(yè)主表示。 但在宋某口中，車位的價錢低至7萬元，而且是一樁可以短時間獲利的投資。據(jù)初步調(diào)查，宋某宣稱可以與業(yè)主共同投資車位，業(yè)主與其各出資3.5萬元，買下一個車位，一星期內(nèi)就能以7.8萬元轉(zhuǎn)手賣掉，賺到的8000元平分，業(yè)主可以賺4000元。此外，宋某還宣稱有其他投資門路，利率高達10%。 這3棟樓共300多戶業(yè)主，其中40多戶把錢交給了宋某。業(yè)主被騙的金額從幾萬元到十幾萬元不等，初步統(tǒng)計共有160余萬元。 在宋某被刑事拘留后，警方查詢其名下銀行卡，發(fā)現(xiàn)卡內(nèi)并無余額，目前警方正在追查錢款去向。得知這一消息的被騙業(yè)主集體到小區(qū)物業(yè)討說法，他們認(rèn)為宋某是利用物業(yè)管家的身份行騙，行為屬于職務(wù)犯罪，“物業(yè)應(yīng)該先把錢賠出來”。 小區(qū)物業(yè)一名男性負(fù)責(zé)人表示：“我們物業(yè)公司成立這么多年，管家詐騙業(yè)主，這還是第一次。我也是今天才知道這件事，我的頭也是蒙的。這件事我們已經(jīng)上報公司總部，總部很重視。我們會全力配合業(yè)主，將案件調(diào)查清楚。物業(yè)要不要負(fù)責(zé)，要負(fù)多少責(zé)任，建議業(yè)主走法律程序，我們會服從法院判決。” 一般來說，業(yè)主向物業(yè)公司交納諸如車位費、物業(yè)費、暖氣費等相關(guān)費用，要到物業(yè)公司前臺辦理，并索要相關(guān)票據(jù)。然而為什么40多戶業(yè)主不到物業(yè)前臺辦理購買車位手續(xù)，而是通過物業(yè)管家個人進行辦理呢？ 受騙業(yè)主的錢并沒有交到物業(yè)公司前臺，而是交給了宋某個人，一部分業(yè)主是通過微信轉(zhuǎn)賬，另一部分業(yè)主使用現(xiàn)金。受騙業(yè)主稱，把錢交給管家個人，在他們看來習(xí)以為常。 “他穿著工裝，戴著工牌，平時的物業(yè)費、車位租賃費，都是通過微信先轉(zhuǎn)給他，他幫忙交的。”從眾多業(yè)主口中，記者聽到了這種說法。 上述物業(yè)負(fù)責(zé)人承認(rèn)了這種說法。他介紹，每棟樓都建立有業(yè)主微信群，管家也在群里，讓管家使用微信幫業(yè)主轉(zhuǎn)交物業(yè)費等，本意是考慮到有些業(yè)主比較忙，沒有時間親自到前臺交費，所以推出了這項服務(wù)。“我們此前也意識到這種方式可能存在漏洞，所以推出了手機交費APP，但管家?guī)兔毁M的服務(wù)并未停止。” 對于管家的監(jiān)管，該物業(yè)負(fù)責(zé)人說：“我們在招聘時已經(jīng)盡量把用人標(biāo)準(zhǔn)定得比較高了。宋某今年27歲，畢業(yè)于鄭州一所本科院校，按理說只要踏實肯干，前途是不錯的。我們也沒想到他竟然會詐騙業(yè)主，這不是把自己的一輩子給毀了嗎？” 一位民警認(rèn)為，一方面，宋某利用職務(wù)之便設(shè)立了一個騙局；另一方面，個別業(yè)主貪圖小便宜的心態(tài)，也給了宋某可乘之機。該民警說，如果業(yè)主不貪圖小便宜，不輕信他人，在涉及到物業(yè)費用的問題上按照規(guī)矩辦理，宋某的詐騙花招恐怕就難以得逞。 律師說法 河南名人律師事務(wù)所律師冀紅珠接受大河報·大河客戶端記者采訪時說，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 物業(yè)管理條例所稱的物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。 本案中，業(yè)主稱物業(yè)公司員工存在代收代交物業(yè)費、車位租賃費的行為，物業(yè)公司這些行為存在管理不當(dāng)；對于業(yè)主來講，物業(yè)公司員工的行為可能形成職務(wù)行為，極其可能給物業(yè)公司造成經(jīng)濟損失。 冀紅珠認(rèn)為，宋某以與業(yè)主共同投資出賣車位賺錢為由，騙取業(yè)主大量錢財?shù)男袨椋瑧?yīng)當(dāng)受到法律的懲罰。提醒廣大業(yè)主，不要貪圖意外之財，大額支出需謹(jǐn)慎，交費以銀行代扣或直接到物業(yè)公司辦理為妥。 【文章來源：南京公安，版權(quán)歸原作者，如有侵權(quán)，聯(lián)系刪除，轉(zhuǎn)載注明出處，特此鳴謝】 |
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