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隨著時間的推移，前些年的商品房絕大多數都不帶電梯，這些房子逐漸變成“大齡”房，而居住在里面的人，也正在慢慢變老！ 很多人剛搬進小區居住的時候，都是剛結婚的小伙子、小姑娘，如今，都已成為2個孩子的父母。40歲、50歲、60歲的人已經占據小區60%以上。3層以上的住戶，每天爬樓已經成為一種“問題”。由于年齡的增長，腿腳不好的人數在上升，爬樓就比較吃力。老人幫忙帶孩子的，爬樓更是問題。
為什么國家提出老舊小區改造，而不是拆除重建？就是基于以上原因，加上老舊小區居住的人群也在變老，帶來的社會矛盾愈發突出，需要解決、緩解這種矛盾。從而一定程度上提供大家的“幸福感”。當然，也是成本最低的一種方法，充分、有效利用了社會資源。
比如，2年前，全國房價瘋漲，張先生是一位剛需，看著房價沒有下降的趨勢，就趕緊找了個多層1樓買下了，因為價格能低不少。今年小區要加裝電梯，這個消息令小區約半數居民非常高興，少數人保持中庸態度，極少數和張先生一樣，是不同意的。張先生的房子是2018年購買的，當時正值樓市價格高點，現在價格回落很大，張先生很是后悔。加上現在加裝電梯，使得1樓價格會更低，對他來說，無疑是傷口上撒鹽，痛不欲生。換做是別人，可能也會不同意。
1、現在本來1樓就比較吵，加裝電梯后，都在1樓等電梯，加上電梯開關門的聲音，會更加吵； 2、還會影響1樓的采光、視線； 3、電梯維護費還要均攤、物業費也會上升，不愿意白掏這份冤枉錢； 4、也是最重要的1條，加裝電梯后樓上的房子都升值，自家的房子卻貶值，相當于犧牲自己，照亮別人，這不公平。 物業和樓上居民已經過來協商很多次了，說整棟樓就一樓的2家不同意，其余的住戶都同意了，讓我們顧全一下大局，退讓一步。張先生更生氣了，憑什么讓我們犧牲，我們的錢也是辛辛苦苦掙來的，如果非要加裝電梯也行，要么電梯洋房市場價給補償金，要么讓6樓住戶和我換房子，否則的話就免談！ 作者認為，加裝電梯是大趨勢，對控制房價上漲也起到抑制作用，整體也是利好全社會，只是目前處在初步推行階段，沒有經驗，過程中遇到的問題，需要大家共同想辦法解決。對于一樓的住戶，可以適當給予補償，比如免除一定期限的物業費等措施。大家各讓一步，這個事情就解決了。 |
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這類房子數量也是個龐大的數字，如果拆遷，不可能像平房那樣拿到很多的賠償。拆遷成本巨大，產生的建筑垃圾也無法處理，這些建筑垃圾，對地球就是一種負擔，對后代的生活造成較大影響。現在的高層住宅，基本不會有拆遷賠償這一說法了，因為拆遷的各項總費用，會比新蓋樓房都要高了。多層老舊樓房，也只能有一部分可以獲得拆遷補償。比如要修建高速公路、高鐵等。
任何事情總是有兩面性，加裝電梯出發點是好的，但是也會傷及部分人的利益。比如1樓住戶就不想加裝電梯，因為加裝電梯不能給1樓帶來任何好處，無利可圖的事情，就很難推行下去。“人為財死，鳥為食亡”都是前輩總結的真理。
張先生講：
