小區業主規范停車承諾書

為杜絕外來車輛在小區內穿行、停放，規范車輛停放，維護本小區業主權益，本小區采用停車視頻監控系統，錄入系統車輛方可進入小區，錄入系統需向物業公司提供以下材料：

1、房產證（公租房、廉租房合同）及復印件

2、車主身份證、戶口本及復印件

3、車輛行駛本（注：行駛本登記人需和房本或合同承租人一致，如不一致物業公司根據戶口本進行核實）

4、房屋性質為經濟適用房的租戶，不予辦理，車輛禁止入內。

為更好履行業委會的責任，切實維護交通秩序，解決本小區車輛日益增多、車難管和停車矛盾日趨加劇的問題，確保小區安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環境，根據本小區實際情況需要，特制定如下各項管理規定：

一、本小區停車位首先滿足小區業主需求，外來車輛未經允許不得駛入小區長期停放。小區內車輛遵守社區交通管理規定，愛護小區道路、公用設施，不亂停亂放。

二、凡進入小區內車輛，必須遵守本管理規定，服從管理人員指揮，在規定位置停放。

三、非本小區車輛進入小區，按照規定要求登記后方可進入，不能在小區內過夜，否則進行鎖車。

四、安全駕駛，文明停車。禁止車輛越線停車，禁止在人行道、車行道、消防通道停放車輛，車輛只能在停車場或道路上劃線停車位內停放。所有違規車輛一經發現后，物業公司有權對違規泊車采取勸告、鎖車或拖車等相關措施，一切費用將由車主承擔，違規車輛一個月內不得進入小區。

五、小區車位有限，按照準入數量進入，如超過準入數量嚴禁強行闖入。如有因不服從管理或其他糾紛故意損壞道閘、毆打管理人員、封堵小區出入口等惡劣行為者，小區將報告有關部門依法追究肇事者一切經濟及法律責任。

六、車輛進入小區，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。

七、車輛停放人與業委會、物業公司，可以約定車輛基本情況、雙方的權利義務、管理責任、管理期限以及違約責任等內容。

八、車輛停妥后，車主應拉緊手剎，切斷電源，帶走貴重物品，鎖好門窗后再行離開，對車輛及財物的損失和損壞，恕不負賠償責任。

九、嚴禁攜帶易燃、易爆、易腐蝕、劇毒、槍支彈藥等違禁物品的車輛泊入本停車場內，如車主瞞報或違反本停車場規定而造成的一切后果，由當事人負責，并追究當事人一切相關法律責任。

十、停車場內不得堆放任何物品，嚴禁存放汽油、柴油機棉紗等易燃、易爆物品。

十一、進入本停車場的車輛必須完好。殘缺或漏油、漏水之車輛不得進入本停車場，嚴禁在停車場內加油、加電池水、修車、洗車、動用明火。

十二、不準碾壓綠化地、地樁、損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。對因破壞造成損失的，物業公司有權要求賠償。

十三、本小區地面車位車輛停放不設專用固定車位。不準在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛，由于占用上述道路所引起的一切責任及后果由當事人全部承擔。(機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在自己的停車場)。

十四、出租車接送小區住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區內招攬客人。出租車司機屬來訪客人，必須正常辦理探訪手續。

十五、小區只開放400輛汽車準入，超過400后不再抬桿，請自覺停在小區外，每戶業主家庭有多輛車的，所有車輛可以全部錄入系統，但同一時間只能有一輛車進入小區。

為維護廣大業主利益，對不按規定停車、占用綠地、消防通道、不合理使用車位的車主，業委會及物業公司有權要求其按照規定停放車輛，無法聯系或者不聽從勸告的，業委會及物業公司有權將違規車輛從小區停車名單中刪除。被刪除的車輛將不能進入小區。