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昨天小編為大家介紹了“天府四中”，更早之前也介紹了“天府七中”。這么算下來天府新區的好學校已經把最具有代表性的學校都為各位家長介紹了。 但是我相信還有好多家不清楚天府新區還有哪些好的小學！閱讀以上學校文章請點擊鏈接閱讀： 成都這所熱門學校，恒溫泳池和室內球場是標配，今年只招180人？ 新晉K12熱門學校，爆紅成都家長圈的“零差評”網紅學校，牛在哪兒？ 天府一小、天府三小、還有今年9月份馬上就要開學招生的天府七中小學部。都是天府新區頂流的好學校，而且各有各的特色。 有些學校明明是小學但是校園建設堪比大學的規模、有些小學還是成都市區的名校領辦、還有些小學十分低調一般都沒人知道，但是一看校園環境和師資力量就嘆為觀止了，那就是“天府新區第五小學”。 不過首先我先給大家簡單介紹一下其他幾所小學，然后再介紹天府五小。這樣方便各位家長有個更好的對比。 天府一小： 天府一小由成都市實驗小學領辦，設36個教學班，由“實小系”資深校長謝冬云擔任首任校長。學校于2017年9月迎來首批學生入學。 點擊圖片查看學校具體詳情 天府三小： 成都天府新區第三小學由成都公立小學“五朵金花”之一的龍江路小學領辦，坐落于天府新區錦江生態帶，設計規模36個教學班。學校于2017年9月正式開辦，現共有一、二年級學生551名。 點擊圖片查看學校具體詳情 天府四小： 天府新區第四小學（又名石筍街小學天府校區），占地46畝，建筑面積20784.35平方米。校長為石筍街小學本部副校長，而老師為校長招聘。學校現有專任教師97人，教學班35個，在校學生1565人。 點擊圖片查看學校具體詳情 家長也需要注意的是，領辦不等同于直屬分校。其次新區也修建了很多新學校，投資還是非常大的。這里面典型的代表是，天府二小，天府五小，天府十小、美岸小學、麓湖哈密爾頓等等。 天府五小好在哪？ 之所以介紹天府五小，是因為它是唯一沒有主城區名校領辦的學校。它是由華陽板塊內的華陽實驗小學領辦的。雖然沒有主城區領辦學校的光環加持，但通過這幾年自身默默無聞的發展，勢頭頗有要蓋過一、三、四小學的趨勢。 關于學校： 天府五小建校于2016年，整體占地30畝位于華陽地鐵站以東，東寺街南側。毗鄰海陽路以及海昌極地世界。是天府新區首批開辦和著力打造的高起點、高品質、兩自一包新體制的公辦小學。 其次學校硬件條件只能說是“壕無人性”一點都不比附近學校以及主城區學校差！我就想問問現在哪個學校有自己家的攀巖館？ 圖片來源于網絡 關于師資： 自建校以來，在校長高小蘭的帶領下學校年年辦學目標考核優秀，廣受師生家長及社會各界的好評，高小蘭校長曾在實驗小學本部掛職副校長工作過，所以天府五小不光有華陽實小領辦，同時也傳承了一些實小的教學理念。 在業界享有較高知名度和美譽度。學校設計規模24個標準教學班。學校目前已開設一至四年級共26個教學班，學生人數近1200人。 關于課程： 學校以“你的腹中有一千道光芒”為校訓，獨創的“光芒課程體系”享譽成都小學教育界。“光芒課程體系”又分為兩部分，光芒國家課程&光芒興趣課程。 圖片來源于網絡 “光芒國家課程”就是國家基礎課程的優化整合；“光芒興趣課程”則是私人訂制的興趣愛好的特色課程，同時又分為學校個性課程和學生個性課程兩個層次！ 說了這么多繞來繞去，估計家長也有些懵。簡單來說就是除了要上國家的基礎課程之外，還有好多課外活動課可以選讀。例如/無線電測向/棒球/scratch動畫編程/合唱團等選擇。 以上課后服務，每月是按照成都市發改委核定的服務性收費繳納，每個人198元。如果參加第三方機構的，就按標準交給機構。 天府五小學區房盤點 天府五小劃片范圍為天府大道東側和西側大片區域。具體請查看以下學區寶小程序。劃片范圍內小區共計32個，涵蓋了各種戶型以及新房和二手房。 由于學校對口小區較多，我們會通過學校距離、樓盤單價、性價比等幾個維度挑選部分為大家重點介紹。 ? 距離學校最近的是“萬科海悅匯城西區” 萬科海悅匯城西區分為三期，共18棟獨棟。二期為10棟/11棟總高27F；三期14棟為50F，15棟為44F；其余樓棟都是34-35F。戶型上來看，一二期主要為套二戶型，贈送面積比較大，三期主要是套三套四戶型，針對剛需改善家庭。 ? “萬科海悅匯城西區”二手房方面 通過貝殼數據查詢目前二手房均價在25955元/㎡，在售房源為89套。其中以小平米剛需戶型為主，價格范圍在160萬~370萬區間。目前在售最低門檻為160萬、單價為25807元/㎡。面積為62㎡的套二住宅。 圖片來源于@貝殼找房 ? 學區劃片中單價最便宜的小區為“麓山印象” 這個項目有一些雞肋，雖然有“麓山”兩個字的加持。但并不是什么別墅或者疊拼，只是普通的小高層洋房。而且相對比周圍其他房產來說“麓山印象”房齡也比較久，2013年建成。 圖片來源于網絡 麓山印象總計17棟，全是小高層，總高9F，小區人車不分流，而且無底商，生活配套跟不上。小區內部有球場/健身/兒童游樂設施/小廣場。目前滿足家庭生活購物還是主要依靠天府新區的“山姆會員商店”并且項目緊靠梓州大道西側，對于居住來說毗鄰快速路會有些吵鬧。 當然，產品配置不錯，均為1梯2戶/1梯4戶，戶型為91㎡套二-167㎡套四為主，容積率還算能接受。 ? “麓山印象”二手房方面 通過貝殼數據查詢目前二手房均價在17807元/㎡，在售房源為23套。其中以118㎡和167㎡平層戶型為主，價格范圍在192萬~318萬區間。目前在售的最低門檻為192萬，單價為20661元/㎡。面積為92.93㎡的套二住宅。 圖片來源于@貝殼找房 ? 學區中性價比最高的樓盤是“新鴻基悅城” 為什么說它是性價比最高的呢？首先小區距離學校距離只有800米左右，接送孩子上下學相當方便。其次房子品質和房齡在整個片區內都算比較拔尖的項目三期建于2017年。周圍商業配套十分成熟，被華陽、海昌路、五根松三個地鐵站包圍。 圖片來源于網絡 樓下就是海洋公園板塊居住體驗很好。一期和二期在一個小區里面，其中1期有10棟，2期有7棟，均為高層電梯。樓盤容積率3.8，密度小于30%，綠化率大于30%，單看這些配置并不算高，那為什么說它品質高呢？ 圖片來源于網絡 豐富的戶型才是它的優勢，戶型主要為套二、套三、套四，平層躍層都有：其中套二面積為89-150㎡/分布6/7/11-17棟；套三為132-173平米，分布1-17棟；套四為163-205平米，分布1-5/11/15-16棟。它的1樓全是帶6米挑高帶地下室、帶花園的戶型，號稱“親地別墅”；頂層是帶花園，個別帶泳池的“天際屋”。 圖片來源于網絡 ? “新鴻基悅城”二手房方面 通過貝殼數據查詢目前二手房均價在23779/㎡，在售房源為58套。其中以88.93㎡和156.6㎡平層戶型和躍層戶型為主，價格范圍在250萬~710萬區間。從價格范圍可以看到其實在戶型方面有很多選擇。目前在售的最低門檻為250萬，單價為28112元/㎡。面積為88.93㎡的套二住宅。 總結 以上只例舉了部分有代表性的樓盤，其實劃區內還有很多不錯的樓盤。“恒大名都”“宏信南樾”“城市玩家”“宏達世紀錦城”等均是不錯的選擇。但是在其他方面多多少少還存在一些小的瑕疵。 恒大名都靠近牧華路和梓州大道交口，路面噪音非常嚴重，尤其小區大部分挨著城市主干道。其次剩下幾個小區居住人員比較復雜，而且建成時間也比較長了。在這種地方花這樣的錢那就一定要買最有性價比的。 學校方面的話家長不要一味地覺得名氣好就是好學校，不要忽視學生個人學習能力的問題。只有最適合自己的才是最好的，天府五中雖然不是非常拔尖的存在，但是勝在各個方面都平均。 |
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