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關于進一步加強農村宅基地管理的通知。要嚴格落實“一戶一宅”規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標準，嚴禁城鎮居民購買農村宅基地。近日，廣西壯族自治區關于規范農村新增宅基地審批和建房管理的通知桂自然資發〔2020〕70號引發，這也明確了廣西農村宅基地建房最新政策，據了解符合這六個條件才可以申請宅基地建房！
一、廣西農村宅基地建房最新政策 1.宅基地面積標準 農村村民宅基地面積，平原地區和城市郊區每戶不得超過100 平方米，丘陵地區和山區每戶不得超過150 平方米。新增農房在符合規定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過450平方米。 2.宅基地審批流程 符合宅基地申請條件的農戶，以戶為單位向所在村民小組提交《農村宅基地使用承諾書》和《農村宅基地和建房（規劃許可）申請表》申請宅基地。然后由村民小組初審公示、村級組織審查、鄉鎮政府審批。 根據審查結果，鄉鎮政府對農民宅基地申請進行審批，出具《農村宅基地批準書》（詳見附件6）和發放鄉村建設規劃許可證，并以適當方式公開。鄉鎮要建立宅基地用地建房審批管理臺賬，有關資料歸檔留存，并及時將審批情況報縣級自然資源、農業農村和住房城鄉建設等部門備案。
二、廣西符合這六個條件才可以申請宅基地建房！ 1.村集體組織成員因結婚等原因確需分戶（分戶后父母身邊須有一個子女），分戶后需要建住宅又無宅基地的； 2.村集體組織成員需建住宅，沒有宅基地或原宅基地面積未達到標準并承諾在宅基地標準面積內擴建住宅的； 3.因自然災害和事故災難避險、新農村建設、移民安置、規劃調整、原宅基地被征收等，需要搬遷另建新住宅的； 4.遷入村集體組織落戶為正式成員且在原籍沒有宅基地的； 5.因自然原因等不可抗拒因素導致原有宅基地滅失的； 6.因人口增加，現有宅基地面積不能滿足居住需求的。 以上內容來源于當地政府頒布的最新宅基地建房政策，請當地居民認真落實。 |
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