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業主在以下情況可以拒交物業費： 1、在收房的時候發現房子出現了質量問題，比如房屋出現了漏水，墻面出現了裂痕。 2、小區里的一些公共設施公共設備出現了問題。 3、物業公司的工作人員對業主進行了停水、停電等行為。 4、物業公司里的工作人員沒有履行義務。 5、物業的收費高于當地的標準。 如果出現了這些情況就可以拒交物業費，再去交物業費的時候首先是需要先拍照留證，可以先和物業商量如果沒有辦法解決的話可以進行起訴。  物業費不住可以不交嗎？物業費不住不可以不交，根據相關規定只要業主在收入房以后就需要繳納物業費，因為業主收了房以后，物業公司就已經進行了服務。如果這套房子已經空置一年以上可以和物業公司進行申請優惠。如果是因為房子的質量出現問題沒有入住的話，這個是不需要繳納物業費，而且是可以向開發商申請退房，可以和開發商解除合約，但是在解除合約之前是需要先繳納物業費。在收房的時候物業公司都是需要收取相應物業費。物業費包含哪些費用？物業費包含的費用：1、包含了小區的清潔衛生費。 2、包含了小區里面的綠化維護或者是養護費。 3、包含了小區秩序的維護費用。 4、包含了小區辦公人員或者是管理人員的工資以及社保和各種福利費用。 5、包含了小區共用部位的設施，日常的維護費用和運行費。 6、包含了小區內的各種辦公費用。 以上就是關于業主在什么情況下可以拒交物業費問題的內容，如果物業公司提供了合同以外的服務，那么此時可以拒絕繳納相關的費用。 |
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