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你知道中介是怎么騙人的嗎？ 你知道二手房有多少坑嗎？今天我就冒著被打的風險，揭露二手房交易中的十大陷阱，尤其是最后一個，我敢說99%的人都遇到過。如果你不知道這些，那就等著被坑吧。話不多說，直接上干貨。記得點贊收藏，以免需要時找不到。 ·第一，看房時要仔細檢查，不要急于下定。中介總是催促你看房，因為他們怕你發(fā)現(xiàn)房子的問題，比如漏水、頂樓、低樓層地板潮濕、采光被遮擋等問題。如果你要買老房子，要注意窗戶是否漏風，墻體是否有問題。等到過戶后才發(fā)現(xiàn)這些問題，就來不及了。 ·第二，不要購買沒有居住過的精裝房，這些房子很可能是房販子。我們稱之為“白血病套餐房”。如果你討厭他們，可以帶他們?nèi)ベI，因為這些房子使用的材料較少，甲醛含量可能超標。 ·第三，在購買之前，一定要向物業(yè)和鄰居了解情況。 ·第四，要注意差價問題。如果房東以100萬的價格出售，而中介以105萬的價格出售給你，那么中間就有5萬元的差價。所以，一定要問房東成交價是多少，避免出現(xiàn)陰陽合同。 ·第五，要注意產(chǎn)權問題，是否有案底或被查封。如果你買了有糾紛的房子，就會惹上麻煩。 ·第六，要注意學區(qū)是否被占用，如果原業(yè)主的戶口還在里面，那么你的孩子就無法入學。 ·第七，要注意稅費問題，不要相信中介說可以幫你交稅，還是自己去交比較保險。 ·第八，合同中要注明家具和家電的歸屬問題，并且要提前錄像保存，以免出現(xiàn)糾紛。 ·第九，要注意物業(yè)費、水電費、燃氣等費用。我之前成交的一套房子，竟然有2萬多的物業(yè)費。 ·第十，要先過戶還是先打款？很多客戶在購買二手房時不知道該怎么辦，選擇聽信中介的話，這樣很容易被忽悠。 如果你能遵守以上10個建議，那么你就不會輕易被忽悠。關注我，我是小表哥，希望能幫到你。     |
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