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第一，買房子不是逛自由市場，千萬不可大意，不要走馬觀花，你買房子可能會找中介，這時候中介老是催你趕緊看房，其實就是怕你發現房子里面有啥問題，如果說買頂層樓你就看漏不漏水如果買一樓，你得看地板墻體，返不返潮。  第二，你如果買高層的話，你得看看前面的樓擋不擋陽光，等你大大咧咧的買了房發現這些問題，后悔都沒地方哭。 第三，千萬別買一天都沒有住過的房子，他弄個精裝房，一天都沒住過他就賣給你，你覺得可能嗎？像這種房子肯定有問題。為了節省成本，裝修材料用的都是最次的，甲醛肯定也是超標。  第四，兇宅，買之前一定要跟物業或者鄰居多多溝通，多交流，多打聽。 第五，差價，這一條也很重要，比方說： 房主要加150萬，中介賣給你155萬，這其中你就被黑了五萬，所以選擇靠譜的中介最為重要。其實買房子看見真實的房主之后，你就直接問他成交價是多少？避免你被簽陰陽合同。 第六，產權問題，成交之前查查房子有沒有被抵押，有沒有被查封？別買有糾紛的房子。  第七，房子有沒有被落戶，車位有沒有被占，這也是個大問題，等你買了房子，要不連停車位都沒有。 第八，業物的水電費，燃氣費，業務費等等這些費用，一定要讓房主結清了你再買，不然以后免得找些麻煩。 以上是我總結了幾條，買二手房應該注意的問題，希望對大家有所幫助，中秋節快樂！ |
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