這是近幾年上海發現較多的石碑，在上海市中心區的舊建筑墻腳上還能看到嵌在墻上的此種碑。這種碑上初刻有“b.c.lot”英文字外，大部分還有四位數的阿拉伯數字的編號，個別石碑上還刻有中文或英文的石碑機構名稱。這種石碑可以叫作“租界地界碑”，是地產分界的標志。
1842年8月29日清政府與英國簽訂《南京條約》，規定廣州、廈門、福州、寧波、上海等沿海五個城市對外開放，這就是所謂的“五口通商”?！稐l約》第二款是這樣寫的：
“自今以后，大皇帝恩準英國人民帶同所有家眷，寄居大清沿海廣州、廈門、福州、寧波、上海等五處港口，貿易通商無礙。且大英君子派設領事、管事等官住五處城邑，專理商賈事宜，與各該地方官文件往來，令英人按照下條開敘之列，清楚交納貨稅鈔餉等費?！?BR> 此條款規定了二個方面得內容：一，英國人可以帶家眷在五通商口岸居住經商。二。英國可以在通商口岸派駐領事及其方面得官員，并設立衙署。由于《南京條約》從草擬到簽訂的時間不長，以后可能會發生問題尚未考慮周全，所以《條約》對英國人進入通商口岸后應該可以居住的地方和范圍，僑民又可以用那些方法取得土地的使用權貨所有權沒有作出限定貨說明，所以當英國人真正踏進通商口岸后，問題也就接踵而來。矛盾和沖突主要集中在這幾個方面：一，開埠之前的上海人口稠密、經濟發展區主要集中在縣城及東門外至黃浦江一帶，即所謂的“老城廂”，其他地方依然是農村，最早抵達上海的英國領事等一行就借住在“老城廂”，并把領事署也設在那里，當然也有許多僑民也追隨領事而借住在成城里，中國人與英國人的體貌有很大的差別，生活習慣也不一樣，于是僑民與土著的沖突經常發生。上海地方政府又很難處理這些事，因此，他們希望有一個更好的辦法來妥善處理此事；二，英國是資本主義同家，土地私有，可以隨意買賣；而中國是皇權集中的封建國家，“普天之下，莫非王土”，土地是國有的．百姓擁有的只是土地使用權，僑民希望在上海獲得土地的產權，而他們最多只能獲得租賃使用權。于是經過一些日子后，1843年10月8日又在廣東虎門簽訂了《虎門條約》，這個條約是對《南京條約》中涉及的問題進行補充說明，所以它又被叫作《南京條約附粘條約》或《南京條約善后條約》。條約的第七款中指出：
“在萬年和約內言明，允準英人攜帶赴廣州、福州、廈門、寧波、上海五港口居?。幌嗥畚?，不加拘制。但中華地方官必須與英國管事官各就地方民情，議定于何地方，用何房屋或基地，系準英人租賃；交租價必照五港口之現在所值高低為準，務求平允，華民不許勒索。英商不許強租。英國管事官每年以英人或建屋若干間，或租屋若干所．通報地方官，轉報立案；惟房屋之增減，視乎商人之多寡，而商人之步寡視乎貿易之衰旺，難以預定額數?！?BR> 條約中提到的《萬年和約》就是《南京條約》在當時的叫法。該條款也確定了兩個問題的解決辦法，其一就是在通商口岸的“中華地方官必須與英國管事官各就地方民倩，議定于何地方，用何房屋或基地．系準英人租賃?！币簿褪侵v，上海地方政府應該和必須與英國領事協商，劃出一塊合適的地方作為英國人的居留地，根據《虎門條約》的約定，1845年11月29日中英正式簽訂《上海租地章程》．規定洋徑浜(今延安東路)至李家場(今北京東路)之間的外灘為“英國人居留地”(british settlement)，僑民限于在settlement內租用或“永租”(“永租”即“永久租賃”的意思，事實上即絕買，這里避開了外國人在中國買賣土地的法律困惑)土地；其二．“英國管事官每年以英人或建屋若干間．或租屋若干所，通報地方官，轉報立案?！痹搩热輰嵸|上肯定settlement只是根據條約辟出的一塊專供僑民居住貿易使用的土地，僑民可以在這里租地，建造房屋，但僑民所租土地必須上報他們領事館，領事館每年將僑民租地情況轉報上海道署備案。在1845年簽訂的《上海租地章程》中又對僑民在settlement地有進一步的規定：
“商人租地，地方官憲應會同領事館劃定界址，注明步、畝．樹立界碑；其有道路之處，界碑應靠近圍墻，以免妨礙路人；碑上刻明．實際界址向外伸出若干尺。華民應稟明分巡蘇松太兵備道、上海知縣及海防同知衙門，以便轉報上級官憲；洋商應稟請領事館備案。原業主與租戶出租、承租各字據．經查核鈐印，交還收執，以憑信守，并免違反?！?BR> 就是僑民租用土地須將“原業主與租戶出租、承租各字據，經查核鈐印，”即打上上海道署的印記才能成為合法憑證，以后租界的土地憑證叫作“道契”就是由此而得名的；另一點就是“商人租地，地方官憲應會同領事館劃定界址，注明步、畝，樹立界碑”。由此我們也可以描述出租界里僑民向中國業主“永租”土地的大致過程：一、租地人與承租人簽訂土地租讓契約，二、承租僑民將契約及相關文書向他們的領事館注冊登記，三、領事館將注冊的土地契約統一集中轉報上海道署核實備案，四、上海道署（后來成立了一個叫“會丈局”的專門機構）與領事館辦事人丈量核實所租土地與契約的真實性，五、在已核實的土地上樹立地產界石。
租界地界石上的“b.c.”是british consulate，即“英國領事館”的縮寫，而“lot”則是土地分界線之義，“b.c.lot”就是經英國領事館注冊登記的土地分界線，而刻石上的數字就是這塊土地在道契上的編號。此也說明，編號越小，該土地的道契號越小，該土地被“永租”的年代也越早。
摘自《收藏上?！芬晃?/P>
