房產證加名減名，會產生哪些費用？

1、帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件

2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料

3、辦理房產證上加名字所需的費用：5元印花稅，夫妻間加減名字要加80元手續(xù)費，其他人加減名字根據(jù)原有權利人轉讓的份額比例進行征稅，贈予要繳契稅，繼承不用繳稅。

所需時間：直系親屬間的贈予和繼承、以及夫妻配偶之間加減名字、變更產權份額，都是20天可以拿到房產證，其他形式的權利變更，時間以各區(qū)交易中心規(guī)定的流程時間為準。

1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更

2、辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續(xù)費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費用。

3、 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

1、每平方米4元交易費（上、下家各2元/平方米）。

2、不滿兩年，按全額計算增值稅，滿兩年的非普通住宅，按差額征收，普通住宅免征。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣，如嘉定區(qū)不收此費用）。

5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

房產證去個名字，流程和費用是多少？這也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。

去掉名字類似于份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%~3%不等，具體分為四種情況：

1、首次購買90平方米以下普通住宅：1%；

2、首次購買90平方米以上普通住宅：1.5%；

3、非首次購買普通住宅：3%；

4、購買非普通住宅：3%。