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日常生活中大家或多或少從老一輩的口中聽過，房子采光通風很重要，戶型方方正正和坐北朝南這類挑選房子的基本條件，但是除了這些規則之外，其實還有9條也是需要倍受重視的哦! 一，戶型得方正 方方正正的戶型在風水學角度上來看，暗指做人做事都非常正氣。一般方正戶型的最佳比例保持在1:1.5即可，而且切忌出現面寬狹小，進深過大的情況，例如棺材戶型。 二，房子朝南 在戶型朝向上往往倍受購房朋友們青睞的要數朝向的，例如正南向，東南向，東向，西南向，北向和西向。其中南向的采光充足，冬暖夏涼，南北通透;西向采光時間較短，西曬強夏季熱;東向通風較差，采光只有上午。 三，動線不交叉 所謂的家居東線就是日常生活中我們在家里完成的一系列動作走的路線，例如打掃衛生的家務東線，居住東線(臥室，書房，衛生間等)。好的戶型在家居東線設計上也是會進行合理的安排，例如進門客廳，臥室，廚房這三大空間的家居東線是不會出現膠擦情況哦! 四，采光通風 采光通風效果好壞和戶型的方正是有很大關聯的，例如東西向，南北向的房子具有極好的采光通風效果，但是從戶型圖上看只有一面采光通風次之，廚衛空間盡量要有獨立采光通風。 五，南北通透 與上述不同，南北有窗≠南北通透，如圖由于兩個臥室不對門，并不能起到加速空氣對流的作用。最佳的南北通透戶型滿足這兩點：客廳、餐廳相連，客廳直通南陽臺，餐廳直通北陽臺/窗戶;房間分居南北，門對門通風順暢。 六，公私分區 居住空間存在一些私密性，從保護私密的角度出發，好的戶型應該做到公私分區合理，科學。例如，入戶門處設計玄關，遮擋客廳到入戶門這段空間的私密性。 七，動靜分區 動靜分區，顧名思義就是餐廳，廚房，客廳，衛生間和臥室，書房，兒童房區域的一種劃分，前者屬于動區盡量靠近入戶門，后者屬于靜區盡量靠近室內區域。 八，浪費面積少 空間布局科學合理的戶型應該減少一些浪費面積的出現，例如衛生間，廚房空間過大而臥室，客廳空間太小;真正的得房率低于75%;長走廊沒有和客餐廳區域融合等。 九，干濕分區 干濕分區是好戶型的一個非常重要標志，尤其是濕氣重的南方，例如衛生間，廚房空間濕氣重，污垢較多，干濕分區就顯得格外重要了，且最好靠近入戶門，遠離客廳，臥室。 |
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