|
摘要：在這個(gè)沒(méi)房子越來(lái)越艱難的時(shí)代，好的戶型更成為炙手可熱的話題。同時(shí)，好、壞戶型的判定不能一概而論，小面積的一居室，實(shí)用性的兩居室，還是改善性住房都是怎么分別定義戶型的好與壞的呢？下面小編帶大家一起來(lái)看一下  PART 1：好戶型的一般判斷標(biāo)準(zhǔn) 1.整體形狀方正 2.偏大面寬，偏小進(jìn)深 3.沒(méi)有暗間 4.房間大小適中 5.動(dòng)線合理 PART 2：小面積一居室 一居室的面積通常在70平米以下，居住人口通常在1到2人。除了生活必備的“五大件”等基本設(shè)施功能外，光線充足才能算的上好戶型。但實(shí)際開(kāi)發(fā)和建筑設(shè)計(jì)時(shí)，由于一居室面積小，總價(jià)低，不是市場(chǎng)的主流，所以很多開(kāi)發(fā)商把好的位置留給大戶型，所以戶型好的一居室并不是很常見(jiàn)。但是也有很多功能區(qū)劃分明確的小戶型，一起學(xué)習(xí)一下吧：  【戶型解析】1.廚房緊挨玄關(guān)，買菜回來(lái)進(jìn)門就能把東西放進(jìn)廚房。 2.L型廚房，洗、切、燒操作方便，下廚動(dòng)線不長(zhǎng)。 3.玄關(guān)處預(yù)留了嵌入式儲(chǔ)物柜的位置，不占用玄關(guān)過(guò)道空間。 4.餐廳緊挨廚房，廚房的移門設(shè)計(jì)縮短了廚房--餐廳的動(dòng)線，從廚房到餐桌的線路更短，更方便操作。 5.客廳和臥室朝南，光線、日曬都充足 。 6.臥室預(yù)留整塊儲(chǔ)物位置，便于收納。 PART 3：實(shí)用型兩居室 兩居室面積通常在70到90平方，居住人口通常在2到4人，在這個(gè)面積范圍內(nèi)，除了滿足一般標(biāo)準(zhǔn)，采光充足，儲(chǔ)物空間齊備以外，要達(dá)到好戶型的標(biāo)準(zhǔn)，面寬進(jìn)深比要更合理，以1:1.5為標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)浮動(dòng)，另外，動(dòng)線合理，互不干擾，也比較重要。一起來(lái)看一下好的兩居室的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：  【戶型解析】1.玄關(guān)處有比較寬闊的空間可供儲(chǔ)物收納。 2.廚房面積大，能容納較多廚房電器和用品。 3.廚房窗戶寬、采光好。 4.飄窗讓房間看起來(lái)更寬闊，稍加設(shè)計(jì)也能利用飄窗窗臺(tái)儲(chǔ)物或疊加其他功能。 5.臥室面寬，進(jìn)深比例很合理，擺放家具不會(huì)局促。 6.客廳面寬3.9米，走路動(dòng)線并入客廳面積也不影響大型家具的擺放。 PART 3：大戶型需求多、標(biāo)準(zhǔn)高 面積在100平以上，居住人口在3至5人。除了滿足中小型基本使用要求外，動(dòng)線的簡(jiǎn)潔尤其重要；多人同時(shí)活動(dòng)時(shí)，相互間的影響越小越好。各個(gè)區(qū)域能有明確分布，不疊加功能、互不干擾，也是大戶型居住的家庭看重的要素。  【戶型解析】1.玄關(guān)做 了私密處理，保證了居室的私密性 2.餐廳和廚房緊挨，透過(guò)廚房的玻璃移門，餐廳能借到廚房的光線。 3.餐廳和客廳不相連，就餐、會(huì)客互不影響。 4.臥室、客廳面寬大，空間寬闊。 5.次臥轉(zhuǎn)角飄窗，彌補(bǔ)朝北戶型采光日照的不足。 6.臥室、衛(wèi)生間位置集中，夜間使用也方便。 不同戶型的參考標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)鍵點(diǎn)，大家是不是已經(jīng)清楚了呢？具體情況還是需要具體分析哦！ |
|
|
