首都新城規(guī)劃

經(jīng)過(guò)多方論證，陸續(xù)淘汰松江（上海）、廣州（舊臨時(shí)首都）、臨高（穿越基地）、杭州（南宋國(guó)都）、長(zhǎng)安（漢唐粉的夢(mèng)想首都）、北京（情懷黨的夢(mèng)想首都）、開(kāi)封（北宋國(guó)都）、武漢（奇怪的想法）等多個(gè)選址提案，初步選擇了南京（暫命名）作為澳宋帝國(guó)的國(guó)都。具體位置則在河西、江寧、六合三個(gè)提案中選擇了后者作為首都新城一期的選址。

規(guī)劃范圍包括舊時(shí)空南京市六合區(qū)及其周邊區(qū)域，規(guī)劃范圍面積一期為458.80平方公里。規(guī)劃基期為圣歷30年，規(guī)劃期限近期至圣歷60年，遠(yuǎn)期至圣歷90年。

作為首都新城，必須在本時(shí)空具備樣板示范效應(yīng)，因此城市發(fā)展戰(zhàn)略為開(kāi)放、科學(xué)、生態(tài)、現(xiàn)代化四大戰(zhàn)略。

人才重要集聚區(qū)、綠色生態(tài)城市樣板區(qū)、世界先進(jìn)文化展示區(qū)。

人口發(fā)展規(guī)模預(yù)測(cè)為總?cè)丝?10萬(wàn)，其中文教區(qū)容納40萬(wàn)（其中教職工10萬(wàn)、科研人員30萬(wàn)），主城區(qū)容納65萬(wàn)，高檔居住區(qū)5萬(wàn)。

由于受發(fā)展條件的限制，空間布局上不采用常規(guī)的圈層布置，改用多中心布局，設(shè)置不同的功能區(qū)。整個(gè)首都新城位于南京北部，與老城區(qū)以長(zhǎng)江為分界，總建設(shè)用地（不包括部分綠地及軍事用地）面積152.71平方公里，人均建設(shè)用地面積138.83平方米/人?？偨ㄖ娣e約為26453.1萬(wàn)平方米。

西部南北向布置三個(gè)主城區(qū)，總建設(shè)用地73.65平方公里（不包括部分綠地及市政設(shè)施用地）、人均建設(shè)用地113.23平方米/人。其中居住用地3652公頃，容積率2.5，建筑面積約為9130萬(wàn)平方米，人均居住面積140.46平方米。行政辦公用地面積1260公頃，容積率2.2，建筑面積2772萬(wàn)平方米。外事用地面積200公頃，容積率1.5，建筑面積300萬(wàn)平方米。其他還包括醫(yī)療衛(wèi)生、中小學(xué)、體育、娛樂(lè)、商業(yè)、商務(wù)、交通、市政設(shè)施等用地。

三個(gè)主城區(qū)內(nèi)最大的是中部主城區(qū)，建設(shè)用地32.30平方公里。該城區(qū)北靠四柳河、南臨馬叉河、西依德嗣大道、東毗北緯路，并有子山大道和千囑大道一橫一縱兩條城際快速路穿過(guò)。并以慢熊路、無(wú)涯路、子山大道環(huán)繞成內(nèi)圈層。其核心地帶為246公頃的帶狀城市廣場(chǎng)，其東西軸線(xiàn)長(zhǎng)4.37公里，超過(guò)了舊時(shí)空的長(zhǎng)安街。

東南部東西向布置文教區(qū)。建設(shè)用地5476公頃（不包括綠地）、人均建設(shè)用地136.90平方米/人。其中居住用地1710公頃，容積率2.5，建筑面積約為4275萬(wàn)平方米，人均居住面積106.88平方米。科研用地1547公頃，容積率0.6，建筑面積928.2萬(wàn)平方米。高等教育用地1560公頃，生均用地面積39平方米/人，容積率0.9，建筑面積1404萬(wàn)平方米。另有行政辦公、中小學(xué)、商業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生等其他用地。

東側(cè)靈巖山風(fēng)景區(qū)腳下為高檔住宅區(qū)，用地面積1440公頃。人均居住用地面積288平方米。容積率為1.5，建筑面積約為2160萬(wàn)平方米，人均居住面積432平方米。

中東部以靈巖山-瓜埠山為中心的生態(tài)區(qū)，面積6590公頃。

以及北部的鐵道交通樞紐節(jié)點(diǎn)。

近期目標(biāo)是建設(shè)方格網(wǎng)狀道路網(wǎng)，遠(yuǎn)期目標(biāo)是建設(shè)包括地鐵、輕軌在內(nèi)的立體交通。

路網(wǎng)主體骨架依托城際快速路，結(jié)構(gòu)為四縱三橫，四縱自西向東依次為德嗣大道、千囑大道、馬甲路、洛賓大道；三橫自北向南依次為鄔德大道、子山大道、無(wú)涯大道、亞洲大道；另有最西側(cè)的道謙鐵路。

各個(gè)城市功能區(qū)塊之間以城際快速路連接，快速路沿線(xiàn)建設(shè)單側(cè)或雙側(cè)的生態(tài)廊道。其他城市道路分為主、次、支三個(gè)等級(jí)。城際快速路路面寬度60米，兩側(cè)紅線(xiàn)控制各50米；城市主干道路面寬度60米，兩側(cè)紅線(xiàn)控制各15米；城市次干道路面寬度30米，兩側(cè)紅線(xiàn)控制各10米，城市支路路面寬度12米，兩側(cè)紅線(xiàn)控制各10米。

規(guī)劃期內(nèi)，公共交通方式應(yīng)承擔(dān)65％客運(yùn)交通量，公交平均車(chē)速應(yīng)該達(dá)到10－20km/h，高峰小時(shí)車(chē)速不應(yīng)低于15km/h；85％居民于建成區(qū)任意兩點(diǎn)間公共交通出行時(shí)間不應(yīng)超過(guò)40分鐘。

大型公共建筑下應(yīng)設(shè)置地下停車(chē)場(chǎng)，三個(gè)城市廣場(chǎng)綠地下部設(shè)置地下停車(chē)場(chǎng)。

目標(biāo)為重視城市自然特征，充分利用山體水系，構(gòu)建由生態(tài)綠地及城市綠地共同構(gòu)成的綠地網(wǎng)絡(luò)，以生態(tài)綠地為依托，以城市綠地為重點(diǎn)，建設(shè)山水園林城市與森林城市。

布局為一片一縱兩橫，其中一片指靈巖山-瓜埠山風(fēng)景旅游區(qū)，一縱指滁河沿岸生態(tài)走廊，兩橫指四柳河、馬叉河沿岸生態(tài)走廊。

按照不同地域的資源環(huán)境、承載能力和發(fā)展?jié)摿σ约艾F(xiàn)狀的建設(shè)情況以及經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城鎮(zhèn)發(fā)展對(duì)于地域生態(tài)環(huán)境的影響，劃分為已建區(qū)、適建區(qū)、限建區(qū)和禁建區(qū)。

已建區(qū)：南京老城區(qū)。規(guī)劃逐步通水通電、上下水分流、雨污分流，拓寬道路，分批遷出過(guò)剩人口，更新城市。

適建區(qū)：首都新城規(guī)劃的建設(shè)用地及發(fā)展備用地。加大投資力度，快速建設(shè)。并預(yù)留向北、南、西擴(kuò)展城市外延的用地。

限建區(qū)：風(fēng)景旅游區(qū)、一般園林區(qū)、森林公園、基礎(chǔ)設(shè)施廊道、生態(tài)廊道。主要是老山森林公園、鐘山風(fēng)景旅游區(qū)、將軍山風(fēng)景旅游區(qū)、靈巖山-瓜埠山生態(tài)區(qū)、城市內(nèi)各個(gè)社區(qū)公園、長(zhǎng)江與滁河等河流沿岸綠地、城際快速路沿線(xiàn)的生態(tài)廊道、北部鐵路沿線(xiàn)防護(hù)綠地、110KVA高壓線(xiàn)兩側(cè)防護(hù)綠地。

禁建區(qū)：主要是水源保護(hù)區(qū)及未來(lái)的生態(tài)公益林。

本規(guī)劃包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖集、附件（包括專(zhuān)題研究報(bào)告、規(guī)劃說(shuō)明、基礎(chǔ)資料匯編）3個(gè)部分組成，其中規(guī)劃文本和規(guī)劃圖集具有法律效力。

本規(guī)劃由元老院及其指定的專(zhuān)門(mén)委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。

本規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施，具有法律效力。

本規(guī)劃是帝國(guó)政府及南京（暫命名）地方政府統(tǒng)籌縣域城鄉(xiāng)空間發(fā)展、合理配置資源、提供區(qū)域重大基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)服務(wù)設(shè)施、促進(jìn)地區(qū)可持續(xù)發(fā)展和指導(dǎo)城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)管理的基本依據(jù)。

在規(guī)劃區(qū)內(nèi)審批各類(lèi)規(guī)劃和重大項(xiàng)目選址，除執(zhí)行本規(guī)劃外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的要求。

本規(guī)劃的組織編制機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家定期對(duì)規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，并采取論證會(huì)、聽(tīng)證會(huì)或者其它方式征求元老及歸化民公眾意見(jiàn)。

本規(guī)劃批準(zhǔn)后，要按照規(guī)劃確定的分區(qū)，抓緊編制分區(qū)規(guī)劃，進(jìn)一步做好區(qū)域綜合交通、生態(tài)綠地、供排水、電力、通信、燃?xì)?、公交、環(huán)衛(wèi)等專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制工作，盡快組織編制本規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。