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隨著樓市成交量的不斷增加，現在物業與業主的糾紛問題也越來越多了。由于小區物業有著管理者的身份，所以，在發生物業糾紛時，業主們往往都難以維權。為了糊弄業主，許多小區物業都會散布各種謠言，以此來迷惑業主們。在此，小編要說的是，2020年，物業或將散布以下這5大謠言，你可別再信了！ 謠言1、公共收益不分享 現在許多小區都會利用公共區域來賺取收益，就比如公示欄、電梯間的廣告費。按理來說，這些公共收益應該歸全體業主所有，畢竟業主們都掏著公攤費用呢！但是，在現實生活中，這些費用卻統統進入了物業的口袋，業主們一分錢都沒見到。就算有業主詢問公共收益，小區物業也會說，公共收益不分享。 謠言2、停水停電很合理 當業主未按時繳納物業費時，小區物業往往會以停水停電的方式來催促業主們盡快繳納物業費。殊不知，小區物業根本沒有權利停水停電，他們只是代收水電費而已。所以，當你發現小區物業停水停電了，不妨向有關部門投訴。 謠言3、額外服務要交費 有些小區物業在未取得業主們的同意時，就擅自增加了額外的物業服務項目，并以此來多收物業費。對于這種物業費，業主們完全不用繳納，因為它根本就不合理，廣大業主們也注意了！ 謠言4、不得拒交物業費 一般來說，業主們確實不應該拒繳物業費，畢竟雙方屬于勞務合同的關系。但是，如果小區物業違規收入物業費，那么業主就可以拒繳物業費了。 謠言5、可多預收物業費 為了保持正常運營，小區物業提前預收物業費也可以理解，但最長不得超過半年時間。如果你所在的小區物業要提前預收一年的物業費，業主們完全可以不用理會。 雖然物業費金額不大，但可是一筆長期的支出，時間久了，也是一筆不小的費用。所以，小編提醒廣大業主們，2020年，物業或將散布以上這5大謠言，你可別再信了！ |
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