 物業(yè)無論是對小區(qū)的生活質(zhì)量還是小區(qū)品質(zhì)價值上，物業(yè)都起到了非常關鍵的作用，可事實卻總是不盡如人意，很多物業(yè)公司不僅沒能起到服務業(yè)主的作用，還引發(fā)了眾怒，2020年在“新規(guī)下”這些費用不用交了。 (來自:采薇說歷史)  第一，物業(yè)自行增加的費用，可以不交。一般來說，有一些物業(yè)為了追求利潤，可能會增添一些子虛烏有的費用，讓業(yè)主來繳納，以收取更多的費用。我們要知道，這類費用是不合法的，我們是可以拒絕物業(yè)的。 (來自:采薇說歷史)  第二，房子延期交付的，在合同約定的交付日期和實際交付日期內(nèi)不支付物業(yè)費。物業(yè)服務的實際房子的主人，雖然說在買新房時，買房者和開發(fā)商簽訂了商品房銷售合同，但這并不意味著房子已經(jīng)成交了。 (來自:采薇說歷史)  第三，新規(guī)定明確規(guī)定，水電供熱單位、物業(yè)公司、業(yè)主承擔自己的維修費用和責任，天然氣開采費是一種特殊的物業(yè)費，不需要繳納。取消物業(yè)公司的強制征收、能源消耗費(公共攤銷電費)、破壁費、垃圾清理運費。 (來自:采薇說歷史)  綜上所述，物業(yè)與業(yè)主的糾紛問題主要集中在物業(yè)費上，如果小區(qū)物業(yè)只拿錢不辦事，那么你的物業(yè)費可就白交了。(來自:采薇說歷史) |
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