房地一體在全國處于收尾階段,按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)來看,全國各地正在上交最后的入庫成果。 今天我們來淺談一下cass在房地一體繪圖中的應(yīng)用及繪制地籍圖的基本步驟。 1、打開cass軟件,將外業(yè)測量的界址點(diǎn)展到圖上
2、用構(gòu)造線連接聯(lián)排房屋最外側(cè)的界址點(diǎn),框出聯(lián)排房屋的外圍界限。
3、打開Excel,按照自己的習(xí)慣做一張表格,包括宗地號,草圖測量的凈尺寸,土地證中標(biāo)注的長度,整排界址點(diǎn)的實(shí)測長度及經(jīng)過以上數(shù)據(jù)計(jì)算后獲得的聯(lián)排房屋的平均墻厚等。(表格內(nèi)容可根據(jù)各人計(jì)算習(xí)慣調(diào)整) 4、將已知的數(shù)據(jù):草圖測量的凈尺寸和整排界址點(diǎn)的實(shí)測長度填入表格。計(jì)算平均墻厚的原理為:整排界址點(diǎn)實(shí)測長度減9戶房屋凈尺寸,剩余數(shù)為10個(gè)墻的總厚度。 為防止測量人員的凈尺寸有誤,需要記錄土地證長度作為校核。 5、按照土地證將每戶兩側(cè)墻的歸屬標(biāo)至圖上大概位置(如果怕位置表錯(cuò),可以將宗地號一并標(biāo)至圖上) 6、接下來查看照片,觀察整排主房與后夾道是否整齊,查看草圖核對 7、核對無誤,按照凈尺寸加上平均墻厚排界址線邊界(這里我們發(fā)現(xiàn)一戶凈尺寸加墻厚與土地證不符,單獨(dú)標(biāo)注出來)
8、按照位置框界址線 點(diǎn)擊菜單欄:地籍——繪制權(quán)屬線
9、框選閉合后在彈出的對話框中輸入宗地信息 按照提示在宗地中心位置標(biāo)注宗地信息 10、依次圈好宗地后按照草圖繪制宗地內(nèi)房屋(快捷鍵FF),先繪制主房及后夾道,然后繪制廂房。
11、房屋繪制后,在房屋間的空隙加上圍墻
如此一戶就繪制完成了。然后重復(fù)剛才的步驟直到將整個(gè)村子的地籍圖繪制完成。 另外還有一些需要特別注意的地方:
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